56414 MOLSBERG
Umfangreich sanierter Bungalow mit großer Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick
- ca. 248 m² Superficie netta
- ca. 1.198 m² Superficie del terreno
- 7 Vani
- 449.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25014090
Modernizzazione / Riqualificazione
2016
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1964
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
67,20 kWh/m²a
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
16.09.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1964
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Umgeben von einer malerischen Natur, befindet sich dieser gepflegte, im Jahre 2015 umfangreich sanierte Bungalow im kleinen Ort Molsberg bei Wallmerod. Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einer weitläufigen Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne. Über einen separaten Eingang erreichen Sie die ca. 95 qm große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Hier erwarten Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine kleine Küche. Besonderheiten: -offener Wohn-/Essbereich -gepflegte, offene Einbauküche in Hauptwohnung -modernes Bad mit Wanne und Dusche in Hauptwohnung -Pellet-betriebener Kamin -großzügige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick -Balkonkraftwerk -Garten mit zusätzlicher Terrasse -separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
Posizione
Descrizione
Die kleine Stadt Molsberg gehört der Verbandsgemeide Wallmerod an. In etwa 1 km entfernten Wallmerod finden Sie alle Geschäfte des Täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Molsberg liegt direkt an der B8, die den Ort Limburg an der Lahn und Hachenburg verbindet. Über die B8 ist die A3 schnell erreichbar. Regionale Verbindungen bestehen über Kreis- und Landstraßen zu den Nachbarorten Wallmerod, Hundstagen und Nentershausen. Nähe zu Zentren: Limburg an der Lahn (ca.10 km) Montabaur (ca. 20 km) Koblenz (ca. 45km) Frankfurt am Main (ca. 70km)
COBLENZA
Umfangreich sanierter Bungalow mit großer Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick
ca. 248 m² • 7 Vani • 449.000 EUR
Fornitore
- Florian Bender
- Shop Coblenza
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
