56077 KOBLENZ
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Arenberg
- ca. 174 m² Superficie netta
- ca. 280 m² Superficie del terreno
- 5.5 Vani
- 639.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26014058
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 84 m²
Posto auto
3 x superficie libera
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2007
Camere da letto
4
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Fabbisogno energetico finale
140,21 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
08.06.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2007
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese ruhig gelegene und gepflegte Doppelhaushälfte in Arenberg eignet sich bestens für eine Familie mit vier Personen und ist bezugsfrei. Die großzügigen Raumgestaltungen lassen viele Möglichkeiten für familiäre Wohnmöglichkeiten zu. Gerne stehen wir für eine Besichtigung bereit.
Hauptmerkmale der Architekten-Doppelhaushälfte: Baujahr 2007 5,5 Zimmer Wohnfläche ca. 174 m² Nutzfläche ca. 84 m² Grundstück ca. 280 m² Helle Räume Studiozimmer Einbauküche Echtholzparkett großzügiges Hauptbad mit bodentiefen Duschzugang Wohn-Esszimmer als Split-Level Fußbodenheizung Starke Schalltrennung zum Nachbarhaus Gastherme Kaminofen elektrische Rollläden Balkon Garten mit Gerätehaus Großzügiger Keller 3 Stellplätze
Posizione: Koblenz
Descrizione della posizione
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung: Die B42 und B9 sowie die Autobahnen A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Altre informazioni
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