Hausfront
56077 KOBLENZ
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Arenberg
639.000 EUR
Superficie netta ca. 174 m²
Superficie del terreno ca. 280 m²
Vani 5.5
Prezzo d'acquisto 639.000 EUR

Fornitore

  • Florian Bender
  • Shop Coblenza
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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I vostri dati personali

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26014058

Tipo di casa

Porzioni di bifamiliari

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 84 m²

Posto auto

3 x superficie libera

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

2007

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Fabbisogno energetico finale

140,21 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

08.06.2036

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2007

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione dell’immobile

Diese ruhig gelegene und gepflegte Doppelhaushälfte in Arenberg eignet sich bestens für eine Familie mit vier Personen und ist bezugsfrei. Die großzügigen Raumgestaltungen lassen viele Möglichkeiten für familiäre Wohnmöglichkeiten zu. Gerne stehen wir für eine Besichtigung bereit.

Hauptmerkmale der Architekten-Doppelhaushälfte: Baujahr 2007 5,5 Zimmer Wohnfläche ca. 174 m² Nutzfläche ca. 84 m² Grundstück ca. 280 m² Helle Räume Studiozimmer Einbauküche Echtholzparkett großzügiges Hauptbad mit bodentiefen Duschzugang Wohn-Esszimmer als Split-Level Fußbodenheizung Starke Schalltrennung zum Nachbarhaus Gastherme Kaminofen elektrische Rollläden Balkon Garten mit Gerätehaus Großzügiger Keller 3 Stellplätze

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Posizione: Koblenz

Descrizione della posizione

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung: Die B42 und B9 sowie die Autobahnen A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

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Altre informazioni

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