14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Villa di lusso con piscina sulle colline del Monferrato
- ca. 1.600 m² Superficie commerciale
- ca. 15.000 m² Superficie del terreno
- 30 Vani
- Su richiesta Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252942551
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
6 x Altro
Bagni
8
Anno di costruzione
2000
Camere da letto
10
Compenso di mediazione
Onder voorbehoud van commissie
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
88,93 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
09.12.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2000
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Sulle splendide colline del Monferrato, a pochi minuti da Valfenera e a solo mezz'ora da Torino, Asti e Alba, sorge questa prestigiosa villa di 1.600 mq, un perfetto connubio tra lusso, privacy e comodità.
La proprietà è immersa in un parco privato di 15.000 mq, progettato per offrire un'esperienza di vita esclusiva. Al suo interno trovano spazio una piscina, un campo da tennis regolamentare, un frutteto, un laghetto e una zona orto con serra, il tutto servito da due comodi accessi carrabili.
Distribuita su tre livelli per un totale di 30 vani, la dimora si apre con un maestoso ingresso dominato da una scala in marmo. Il piano terra ospita le ampie zone di rappresentanza: soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, che dialogano perfettamente con l'esterno grazie a un grande portico con area barbecue. Su questo stesso livello si trova una zona notte per gli ospiti con tre camere, tre bagni e uno studio, circondata da un terrazzo perimetrale.
Il primo piano è un vero e proprio rifugio per la famiglia e il relax, composto da sette ulteriori camere da letto, quattro bagni, un grande terrazzo panoramico e un'intera ala dedicata al tempo libero con sala giochi, area lettura e palestra.
Completa la proprietà un capiente piano seminterrato che include un appartamento per il custode, le cantine e un garage da sei posti auto, impreziosito da due colonnine di ricarica elettrica collegate all'impianto fotovoltaico della villa. Massima tranquillità garantita da moderni sistemi di allarme e videosorveglianza.
Posizione: Valfenera - Piemonte
Descrizione della posizione
Via Sant’Andrea 21 si trova nel cuore di Valfenera, piccolo e tranquillo comune della provincia di Asti, immerso nelle suggestive colline del Monferrato, patrimonio UNESCO. La zona è prevalentemente residenziale, ideale per chi cerca un contesto sereno e a contatto con la natura. Nei dintorni si trovano attività commerciali di base, studi professionali e servizi utili per la vita quotidiana. Il Santuario di Sant’Andrea rappresenta un importante punto di riferimento culturale e religioso per la comunità locale. Pur essendo un borgo tranquillo, Valfenera offre opportunità per il tempo libero e mantiene un’atmosfera accogliente e familiare.
Caratteristiche
- 3 terrazze
- Parco privato di 15.000 mq
- Piscina privata
- Campo da tennis regolamentare
- Alberi piantumati
- 1 Frutteto
- Piccolo laghetto con pesci
- Due accessi carrabili separati
- Area dedicata a orto e serra
- Scala in marmo
- Cantina
- Appartamento indipendente per il custode
- Impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione
- Sistema fotovoltaico per un elevato risparmio energetico
Planimetria
14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Villa di lusso con piscina sulle colline del Monferratoca. 15.000 m² • 30 Vani • Su richiesta
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
