14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Villa de luxe avec piscine dans les collines du Monferrato
- ca. 1.600 m² Surface total
- ca. 15.000 m² Superficie du terrain
- 30 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942551
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
6 x Autre
Salles de bains
8
Année de construction
2000
Chambres à coucher
10
Commission pour le locataire
Onder voorbehoud van commissie
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
88,93 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.12.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Sur les belles collines du Monferrato, à quelques minutes de Valfenera et à seulement une demi-heure de Turin, Asti et Alba, se trouve cette prestigieuse villa de 1 600 mètres carrés, une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort.
La propriété est immergée dans un parc privé de 15 000 m², conçu pour offrir une expérience de vie exclusive. Elle comprend une piscine, un court de tennis réglementaire, un verger, un étang et un potager avec serre, le tout desservi par deux allées pratiques.
Répartie sur trois niveaux avec un total de 30 chambres, la résidence s'ouvre sur une entrée majestueuse dominée par un escalier en marbre. Le rez-de-chaussée abrite les grandes pièces de réception : salon, salle à manger et cuisine, qui dialoguent parfaitement avec l'extérieur grâce à un grand porche avec espace barbecue. Au même niveau se trouve une zone de sommeil pour les invités avec trois chambres, trois salles de bains et un bureau, entouré d'une terrasse périmétrique.
Le premier étage est un véritable refuge pour la famille et la détente, comprenant sept autres chambres, quatre salles de bains, une grande terrasse panoramique et une aile entière dédiée aux loisirs avec une salle de jeux, un espace de lecture et une salle de gymnastique.
La propriété est complétée par un vaste sous-sol qui comprend un appartement pour le gardien, des caves et un garage pour six voitures, agrémenté de deux stations de recharge électrique reliées au système photovoltaïque de la villa. La tranquillité maximale est garantie par des systèmes modernes d'alarme et de vidéosurveillance.
Implantations: Valfenera - Piemonte
Description de l’emplacement
La Via Sant'Andrea 21 est située au cœur de Valfenera, une petite municipalité tranquille de la province d'Asti, immergée dans les collines évocatrices du Monferrato, un site classé au patrimoine de l'UNESCO. La zone est principalement résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un contexte serein en contact avec la nature. Des activités commerciales de base, des bureaux professionnels et des services utiles à la vie quotidienne se trouvent dans les environs. Le Santuario di Sant'Andrea est une référence culturelle et religieuse importante pour la communauté locale. Bien qu'il s'agisse d'un village tranquille, Valfenera offre des possibilités de loisirs et maintient une atmosphère accueillante et familière.
Caractéristiques
- 3 terrasses
- Parc privé de 15 000 m
- Piscine privée
- Terrain de tennis réglementaire
- Arbres plantés
- 1 verger
- Petit étang avec poissons
- Deux allées séparées
- Jardin et serre
- Escalier en marbre
- Cave
- Appartement indépendant pour le gardien
- Système d'alarme et de vidéosurveillance ultramoderne
- Système photovoltaïque pour une grande économie d'énergie
Planimétrie
14017 VALFENERA (ITA) – PIEMONTE
Villa de luxe avec piscine dans les collines du Monferratoca. 15.000 m² • 30 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
