22020 SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (ITA) – COMO (CO)
Villa unifamiliare immersa nel verde in zona collinare con vista panoramica
- ca. 950 m² Superficie commerciale
- 19 Vani
- 1.750.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262942812
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Bagni
7
Anno di costruzione
1974
Camere da letto
8
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
296,28 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1974
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
Descrizione dell’immobile
San Fermo della Battaglia: in zona riservata e prestigiosa proponiamo una villa singola di 950 mq con un giardino di mq 4.500 valorizzato da vari tipi di piante ornamentali e di alberi di alto fusto e da frutta, situata in posizione collinare e panoramica con meravigliosa vista unica e spettacolare, varie aree relax, zona barbecue con tavolo in granito e splendido gazebo, eventuale possibilità di realizzare una piscina esterna. La caratteristica principale della villa sono gli spazi interni ampi, luminosi e ben distribuiti su due piani abitativi e un piano seminterrato. Il Piano Terra è circondato da portici 188 mq, dall’ingresso principale si accede in un ampio soggiorno open space con zona pranzo, zona relax, camino bifacciale, cucina abitabile con ampie vetrate con affaccio sul giardino, il bagno per gli ospiti, la lavanderia, dispensa, camera padronale con bagno en suite. Dal soggiorno tramite una comoda scala si sale nello spazioso e luminoso soppalco attualmente utilizzato come studio, ideale per chi necessita di dover lavorare anche da casa, sempre al piano terra, ma con ingresso separato, è presente un unità abitativa indipendente composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, zona studio soppalcata, due camere da letto e doppi servizi, ideale per parenti, personale di servizio o per ospitare amici. Al piano primo, troviamo la zona notte con quattro camere da letto i doppi servizi la cabina armadio un locale studio, il grande terrazzo accessibile anche direttamente dal giardino. Il piano seminterrato, ospita un'ampia e accogliente taverna con zona living e camino, l’area musica e la zona cinema, un grande tavolo per cene con gli amici, una cucina completa di grill e la cantina per i vini. Inoltre è presente un area dedicata a SPA con piscina interna, spogliatoio, bagno, sauna e area fitness, oltre vari locali accessori e garage con accesso diretto alla villa. all'esterno adiacente al giardino vi è un ampio box doppio oltre vari posti auto. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi come negozi, bar, ristoranti, farmacie e l'ospedale principale di Como, nelle vicinanze dei piu’ prestigiosi Golf Club della zona, G.C. La Pinetina e il G.C. di Villa d’Este per gli amanti di questo sport, come anche la rinomata International School di Fino Mornasco. In 10 minuti si raggiunge la città di Como con il suo splendido Lago, Cernobbio e il confine svizzero, l’uscita autostradale di Como Sud è a solo 1km, la Città di Milano e l'Aeroporto Internazionale di Malpensa si ragiungono in soli 30 minuti.
Posizione: San Fermo Della Battaglia - Como (CO)
Descrizione della posizione
La Villa è situata in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi come negozi, bar, ristoranti, farmacie e l'ospedale principale di Como, nelle vicinanze dei piu’ prestigiosi Golf Club della zona, G.C. La Pinetina e il G.C. di Villa d’Este per gli amanti di questo sport, come anche la rinomata International School di Fino Mornasco. In 10 minuti si raggiunge la città di Como con il suo splendido Lago, Cernobbio e il confine svizzero, l’uscita autostradale di Como Sud è a solo 1km, la Città di Milano e l'Aeroporto Internazionale di Malpensa si ragiungono in soli 30 minuti.
Caratteristiche
- Giardino privato 4.500 mq
- Piscina interna
- Spogliatoio e Sauna
- Palestra
- Barbecue
- Dependance
- Camino
- Gazebo
- Lavanderia
- Taverna
- Cantina vini
- Locale cinema e musica
- Terrazzo 134 mq
Planimetria
22020 SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (ITA) – COMO (CO)
Villa unifamiliare immersa nel verde in zona collinare con vista panoramica19 Vani • 1.750.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
