97018 SCICLI (ITA) – SIZILIEN
Esclusiva villa di design tra mare e natura a Cava D'Aliga - Sicilia Orientale
- ca. 280 m² Superficie commerciale
- ca. 1.770 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 1.300.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT252942322
Tipo di casa
Casa unifamiliare
DISPONIBILE DAL
13.11.2025
Superficie utile
ca. 149 m²
Posto auto
4 x Altro
Bagni
4
Anno di costruzione
2024
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
20,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
01.08.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2022
Riscaldamento
Solare
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Immersa in un paesaggio da sogno, tra il verde incontaminato e le sfumature cristalline del mare, questa villa è il risultato di una perfetta armonia tra il fascino senza tempo del dammuso di Pantelleria, con i suoi richiami alla tradizione mediterranea, e un raffinato design architettonico contemporaneo, caratterizzato da linee pulite, materiali pregiati e spazi concepiti secondo i più alti standard estetici e funzionali. L’accesso alla Villa avviene attraverso un ampio cancello carrabile, che introduce a una comoda area parcheggio privata, servita da un locale tecnico e un vano lavanderia perfettamente integrati nel contesto architettonico, pensati per offrire praticità e ordine senza rinunciare all’estetica. L’ingresso alla villa conduce a un ampio e luminoso living in stile open space, articolato in una zona conversazione con suggestiva vista mare, un angolo studio perfettamente integrato e una pregiata cucina a vista con penisola attrezzata. Completa la zona giorno un elegante bagno di rappresentanza, impreziosito da un sofisticato trompe-l'œil che conferisce un tocco artistico e distintivo all’ambiente. La zona notte accoglie tre raffinate camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite, progettate per garantire intimità e massimo comfort. Gli ambienti interni ,arredati con mobili di design, sono stati progettati per coniugare comfort ed eleganza in ogni dettaglio . All’esterno, un’ampia veranda panoramica sembra sospesa tra cielo e mare: uno spazio unico dove rilassarsi nella Jacuzzi privata, posizionata sul lato destro, ammirando un panorama che fonde la vegetazione mediterranea e l’azzurro del mare in un suggestivo arcobaleno naturale. Dalla veranda si accede al giardino elegante e curato nei minimi dettagli , dal lungo percorso delimitato da pareti naturali di erbe officinali e macchia mediterranea, che conduce verso la splendida piscina a sfioro, perfettamente integrata nel paesaggio, fino a raggiungere un secondo cancello che si apre sulla scogliera il cui orizzonte di colori, regala una vista mozzafiato su un mare dai toni cangianti, unico e autentico come solo questa parte della Sicilia sa offrire. Un ulteriore elemento distintivo è la scala esterna, il cui esclusivo design simile a un nastro che avvolge elegantemente la parete rappresenta un vero e proprio elemento scultoreo, conducendo al terrazzo panoramico. Questa residenza esclusiva è l’ideale per chi desidera vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente elegante, riservato e a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio parla di bellezza, stile e qualità della vita.
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Posizione
Descrizione
Gli aeroporti per raggiungere la villa sono due L'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" a 45 km di distanza L''aeroporto di Catania "Fontanarossa" a 140 km di distanza
Caratteristiche
- La Villa è dotata di ogni confort:
- Pannelli solari
- Fotovoltaico
- Piscina vista mare
- Jacuzzi in veranda vista mare
- Ampia area parcheggi
- Veranda di vista mare mq 30
- Condizionatori Caldo/Freddo
- Tutte le camere hanno il proprio bagno
- Arredi di design
- Cucina con penisola attrezzata
Planimetria
97018 SCICLI (ITA) – SIZILIEN
Esclusiva villa di design tra mare e natura a Cava D'Aliga - Sicilia Orientale
ca. 1.770 m² • 5 Vani • 1.300.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
