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97018 SCICLI (ITA) – SIZILIEN

Exclusiva villa de diseño entre mar y naturaleza en Cava D'Aliga - Sicilia Oriental

ca. 280 m² Espacio total
ca. 1.770 m² Superficie del terreno
5 Habitaciones
1.300.000 EUR Precio de compra

Visión general

Destacados

Terraza

Piscina

Detalles

Número de propiedad

IT252942322

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Ocupación a partir de

13.11.2025

Superficie útil

ca. 149 m²

Plaza de aparcamiento

4 x Otros

Baños

Año de construcción

2024

Dormitorios

Comisión

sujeto a comisión

Información energética

Escala

A+

Clase de eficiencia energética

A+

Demanda energética final

20,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

01.08.2035

Año de construcción según el certificado energético

2022

Fuente de energía

Solar

Fuente de energía

Bomba de calor aire-agua

Tipo de calefacción

Sistema de calefacción de una sola planta

Descripción

Inmersa en un paisaje de ensueño, entre la vegetación virgen y los tonos cristalinos del mar, esta villa es el resultado de una perfecta armonía entre el encanto atemporal del dammuso de Pantelleria, con sus referencias a la tradición mediterránea, y un refinado diseño arquitectónico contemporáneo, caracterizado por líneas limpias, materiales nobles y espacios concebidos según los más altos estándares estéticos y funcionales. El acceso a la villa se realiza a través de un gran portón de entrada, que conduce a una cómoda zona de aparcamiento privado, servida por una sala técnica y una lavandería perfectamente integradas en el contexto arquitectónico, diseñadas para ofrecer practicidad y orden sin renunciar a la estética. La entrada a la villa conduce a un amplio y luminoso salón de estilo open space, dividido en una zona de conversación con una evocadora vista al mar, un rincón de estudio perfectamente integrado y una fina cocina abierta con península equipada. Completa la zona de estar un elegante cuarto de baño, embellecido con un sofisticado trampantojo que confiere un toque artístico y distintivo a la estancia. La zona de noche alberga tres refinados dormitorios, todos ellos con cuarto de baño privado, diseñados para garantizar la intimidad y el máximo confort. Los interiores, amueblados con muebles de diseño, han sido concebidos para combinar confort y elegancia en cada detalle. En el exterior, una gran veranda panorámica parece suspendida entre el cielo y el mar: un espacio único en el que relajarse en el jacuzzi privado, situado a la derecha, admirando un panorama que mezcla la vegetación mediterránea y el azul del mar en un evocador arco iris natural. La veranda da acceso al elegante y cuidado jardín, con su largo camino bordeado por muros naturales de hierbas medicinales y matorral mediterráneo, que conduce a la espléndida piscina infinita, perfectamente integrada en el paisaje, hasta llegar a una segunda puerta que se abre al acantilado cuyo horizonte de colores ofrece una vista impresionante de un mar iridiscente, único y auténtico como sólo esta parte de Sicilia puede ofrecer. Otro elemento distintivo es la escalera exterior, cuyo diseño único en forma de cinta envuelve elegantemente la pared y es un verdadero elemento escultórico, que conduce a la terraza panorámica. Esta exclusiva residencia es ideal para quienes desean vivir en total armonía con la naturaleza, en un entorno elegante y privado a pocos pasos del mar, donde cada detalle habla de belleza, estilo y calidad de vida.

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