22012 CERNOBBIO (ITA) – COMO (CO)
Cernobbio, Lago di Como, Zona Centro: in Vendita Prestigiosa Residenza terra–cielo
- ca. 240 m² Superficie commerciale
- 8 Vani
- 1.600.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262942922
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
2 x Altro
Bagni
4
Anno di costruzione
1900
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
soggetto a commissione
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
245,45 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Nella storica zona centro di Cernobbio, in Via Regina vendiamo raffinata casa cielo-terra indipendente, disposta su tre livelli abitativi con una metratura totale di 240 mq ca. Recentemente ristrutturata con materiali moderni di qualità e finiture di pregio, esempio i pavimenti hanno il parquet a listoni, i rivestimenti dei bagni sono a mosaico, aria condizionata, doppi vetri per un ottimale isolamento dai rumori esterni, il tutto con ambienti luminosi e confortevoli. L’ ingresso principale è dotato di una scala in pietra di lago fine 800 che porta ai vari piani abitativi. Il primo appartamento di 145 mq si sviluppa su due piani, primo e secondo collegati da una scala in ferro dal design ampio e confortevole, realizzata su misura, che collega il piano superiore con il piano inferiore dell'appartamento, dove si accede ad un locale studio o eventuale camera da letto, con angolo cottura un bagno e una lavanderia, il piano secondo è composto da un luminoso salotto ben arredato, una cucina su misura completa di elettrodomestici di concezione moderna munita di un terrazzino panoramico sul Monte Bisbino, una camera da letto padronale e un bagno, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Al piano terzo e ultimo vi è un appartamento di circa 80 mq, composto da un ingresso, un ampio soggiorno con la cucina a vista, terrazzino, una camera da letto, un bagno, una seconda camera matrimoniale con annesso bagno privato munito di box doccia, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà due box e impianto di telecamere da remoto. Possibilità di mettere un piccolo ascensore senza interventi di scavo. La residenza e vicinissima al famoso Grand Hotel Villa D’Este e con la possibilità di diventarne soci usufruendo delle meravigliose strutture sportive e dei servizi offerti dallo stesso. Posizionata in zona centralissima e ben servita da vari negozi, bar, ristoranti e boutique di lusso oltre alla possibilità di fare passeggiate sul lungo Lago, escursioni panoramiche sul Monte Bisbino, gite in barca ed usufruire dei mezzi di trasporto sia via terra che via Lago. E’ un ottimo investimento immobiliare di lusso sia per affitti brevi, visto le molte richieste di locazioni turistiche, o per residenza privata e riservata alla villeggiatura. Cernobbio è una rinomata località turistica situata sulla sponda occidentale del lago di Como famosa in tutto il mondo che ospita durante l’anno molti eventi fieristici presso il centro internazionale esposizione e congressi di Villa Erba, a soli 16 minuti dal centro di Como, a pochi km dalla dogana con la Svizzera e nelle immediate vicinanze dall’uscita autostradale Milano–Lugano, l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si raggiunge in circa 40 minuti d’auto, mentre lo scalo di Milano Linate è a circa 60 minuti.
Posizione: Cernobbio - Como (CO)
Descrizione della posizione
La residenza e vicinissima al famoso Grand Hotel Villa D’Este e tramite una convenzione già in essere si ha la possibilità di usufruire delle strutture sportive e dei servizi offerti dallo stesso. Posizionata in zona centralissima e ben servita da vari negozi, bar, ristoranti e boutique di lusso oltre alla possibilità di fare passeggiate sul lungo Lago, escursioni panoramiche sul Monte Bisbino, gite in barca ed usufruire dei mezzi di trasporto sia via terra che via Lago. E’ un ottimo investimento immobiliare di lusso sia per affitti brevi, visto le molte richieste di locazioni turistiche, o per residenza privata e riservata alla villeggiatura. Cernobbio è una rinomata località turistica situata sulla sponda occidentale del lago di Como famosa in tutto il mondo che ospita durante l’anno molti eventi fieristici presso il centro internazionale esposizione e congressi di Villa Erba, a soli 16 minuti dal centro di Como, a pochi km dalla dogana con la Svizzera e nelle immediate vicinanze dall’uscita autostradale Milano–Lugano, l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si raggiunge in circa 40 minuti d’auto, mentre lo scalo di Milano Linate è a circa 60 minuti.
Caratteristiche
- Terrazzi
- Due Box di proprietà
- Aria condizionata
- vasca idromassaggio
- Antifurto
- Telecamere da remoto
- Armadi a muro
- Lavanderia
- Locale studio
Planimetria
22012 CERNOBBIO (ITA) – COMO (CO)
Cernobbio, Lago di Como, Zona Centro: in Vendita Prestigiosa Residenza terra–cielo8 Vani • 1.600.000 EUR
Fornitore
- Christian Weissensteiner
- Shop Milano
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
