22012 CERNOBBIO (ITA) – COMO (CO)
Cernobbio, Lake Como, Zona Centro : Maison de ville de prestige à vendre
- ca. 240 m² Surface total
- 8 Pièces
- 1.600.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT262942922
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
2 x Autre
Salles de bains
4
Année de construction
1900
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
soumis à la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
245,45 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Dans le centre historique de Cernobbio, dans la rue Regina, nous vendons une élégante maison individuelle de plain-pied sur trois niveaux habitables, d'une superficie totale d'environ 240 m². Récemment rénovée avec des matériaux modernes de qualité et des finitions soignées, par exemple les sols sont en parquet, les salles de bains sont en mosaïque, l'air conditionné, le double vitrage pour une isolation optimale des bruits extérieurs, le tout avec des pièces lumineuses et confortables. L'entrée principale est dotée d'un escalier en pierre de lac datant de la fin du XIXe siècle et menant aux différents étages. Le premier appartement de 145 mètres carrés est réparti sur deux étages, le premier et le deuxième, reliés par un escalier en fer au design spacieux et confortable, réalisé sur mesure, qui relie l'étage supérieur à l'étage inférieur de l'appartement, où l'on accède à un bureau ou à une éventuelle chambre à coucher, avec une kitchenette, une salle de bains et une buanderie. Le deuxième étage se compose d'un salon lumineux et bien meublé, d'une cuisine sur mesure équipée d'appareils modernes et d'une petite terrasse avec vue panoramique sur le mont Bisbino, d'une chambre principale et d'une salle de bains, d'un chauffage indépendant et de l'air conditionné. Au troisième et dernier étage se trouve un appartement d'environ 80 mètres carrés, composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une petite terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une deuxième chambre double avec salle de bains privée attenante avec cabine de douche, d'un chauffage indépendant et de l'air conditionné. Deux garages et un système de caméras à distance complètent la propriété. Possibilité de placer un petit ascenseur sans travaux d'excavation. La résidence est très proche du célèbre Grand Hôtel Villa D'Este et avec la possibilité de devenir membre, en profitant des merveilleuses installations sportives et des services offerts par le même. Située dans un quartier très central et bien desservie par divers magasins, bars, restaurants et boutiques de luxe, la résidence offre également la possibilité de se promener à pied. ainsi que la possibilité de faire des promenades au bord du lac, des excursions panoramiques au Mont Bisbino, des promenades en bateau et l'utilisation de moyens de transport terrestres et lacustres. Il s'agit d'un excellent investissement immobilier de luxe, que ce soit pour des locations de courte durée, étant donné les nombreuses demandes de baux touristiques, ou pour des résidences de vacances privées. Cernobbio est une station touristique renommée sur la rive occidentale du lac de Côme Cernobbio est une station touristique renommée sur la rive ouest du lac de Côme, célèbre dans le monde entier, qui accueille de nombreuses foires pendant l'année au centre international d'exposition et de congrès de Villa Erba, à seulement 16 minutes du centre de Côme, à quelques kilomètres du poste de douane avec la Suisse et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute Milan-Lugano, l'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en 40 minutes de voiture, tandis que l'aéroport de Milan Linate se trouve à environ 60 minutes de route.
Caractéristiques
- Terrasses
- Deux garages privés
- Climatisation
- Jacuzzi
- Alarme anti-intrusion
- Caméras télécommandées
- Armoires encastrées
- Buanderie
- Salle d'étude
Planimétrie
22012 CERNOBBIO (ITA) – COMO (CO)
Cernobbio, Lake Como, Zona Centro : Maison de ville de prestige à vendre8 Pièces • 1.600.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
