96010 PORTOPALO DI CAPO PASSERO (ITA) – SIZILIEN
Villa indipendente tra il mare blu di Punto Rio ed il pantano dei fenicotteri Rosa
- ca. 60 m² Superficie netta
- ca. 70 m² Superficie commerciale
- 5 Vani
- 310.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT262943314
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Posto auto
2 x superficie libera
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
2
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Descrizione dell’immobile
Nell’ambita Contrada Punto Rio a Portopalo di Capo Passero, nella punta estrema della Sicilia sud-orientale, Von Poll Real Estate propone in vendita una villa di pregio ristrutturata e arredata, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza incontaminata della Sicilia più autentica, in un luogo magico sospeso tra dune dorate, mare cristallino e la riserva del pantano popolata dai fenicotteri rosa . A soli 90 metri da una delle spiagge più esclusive dell’isola, ovvero la spiaggia di Carratois questa proprietà di 70 mq trasmette il fascino mediterraneo. La zona giorno, con il suo accogliente soggiorno e la cucina a vista, si apre su un’ampia veranda di 20 mq, creando una continuità perfetta tra interni ed esterni. La zona notte offre la massima privacy e comfort grazie a due camere da letto e due bagni con doccia. Il vero capolavoro della proprietà è il giardino privato di 400 mq, scrigno di relax che ospita una vasca idromassaggio Jacuzzi con annesso il sistema di cromoterapia , ideale per rigenerarsi nelle calde sere d'estate. Sopra la villa, il terrazzo solarium di 70 mq , si tuffa letteralmente nel blu del mare, offrendo una vista panoramica che toglie il fiato e tramonti indimenticabili . Completa la proprietà la comodità di due posti auto privati. Una villa unica e irripetibile, dove il profumo della salsedine e il suono delle onde diventano la colonna sonora quotidiana della tua nuova vita.
Posizione: Portopalo Di Capo Passero - Sizilien
Descrizione della posizione
La splendida Spiaggia di Punto Rio (conosciuta anche come spiaggia di Carratois) si trova nella punta estrema della Sicilia sud-orientale, nel territorio di Pachino / Portopalo di Capo Passero (SR). Essendo una riserva naturale selvaggia, molte delle strutture ricettive principali o i locali serali si concentrano tra la vicina frazione di Marzamemi, San Lorenzo e Portopalo.
Caratteristiche
- La villetta si distingue per le sue curate dotazioni e per gli spazi esterni pensati per vivere appieno ogni momento della giornata.
- Il giardino arredato ospita una splendida Jacuzzi con idromassaggio e cromoterapia, affiancata da una comoda area doccia esterna, creando un piacevole spazio dedicato al relax.
- La zona conviviale è valorizzata da un ampio tavolo coperto da tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto e per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata.
- La proprietà è inoltre dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
- Solare termico , e Fotovoltaico in Cloud
- A completare gli spazi esterni, uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, attrezzato con area solarium arredata e patio ombreggiato da vele, dal quale ammirare un panorama suggestivo e gli spettacolari tramonti della zona più a sud della Sicilia.
- La villetta viene proposta completa di arredi, accuratamente scelti per valorizzare gli ambienti interni ed esterni.
Planimetria
Villa indipendente tra il mare blu di Punto Rio ed il pantano dei fenicotteri Rosa
Villa indipendente tra il mare blu di Punto Rio ed il pantano dei fenicotteri Rosa
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