Esclusivo appartamento di 4 locali in un edificio storico tutelato - primo impiego dopo un'ampia ristrutturazione. Questo eccezionale appartamento offre circa 126 m² di spaziosa superficie abitabile con stile e stile in una posizione centrale molto ambita. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2025, sia dal punto di vista strutturale che tecnico. La combinazione di elementi architettonici storici e comfort moderni e di alta qualità conferisce a questa casa il suo carattere unico. L'appartamento dispone di un totale di quattro locali, ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o singoli esigenti. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo, che colpisce per i suoi soffitti alti e la straordinaria sensazione di spazio. Dalla zona giorno si accede a un invitante balcone che offre una splendida vista sui dintorni, un luogo ideale per rilassarsi all'aperto. L'ampia cucina offre anche ampio spazio per un grande tavolo da pranzo: una cucina progettata per il comfort e il piacere. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca. Durante la ristrutturazione, è stata posta grande attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. L'immobile è dotato di una moderna pompa di calore aria-acqua, che garantisce un riscaldamento efficiente e un clima interno confortevole. Inoltre, l'infrastruttura tecnica è all'avanguardia: tutte le tubature, gli impianti elettrici e gli impianti di riscaldamento sono stati completamente rinnovati. L'intera proprietà si presenta quindi in condizioni che soddisfano sia le esigenze abitative contemporanee che i requisiti di conservazione del patrimonio storico. L'appartamento include l'accesso a un giardino, che offre ampio spazio per attività all'aperto. Famiglie e bambini troveranno qui relax e opportunità di gioco. Questo gioiello vanta una posizione centrale e ricercata. Negozi, scuole, trasporti pubblici e strutture per il tempo libero sono tutti raggiungibili a piedi, offrendo un'infrastruttura eccellente. Nonostante la posizione centrale, troverete un ambiente abitativo piacevole immerso nel verde. L'immobile è disponibile immediatamente dopo la ristrutturazione. Si tratta di un'offerta eccezionale in termini di posizione, dimensioni e condizioni, ideale per chi cerca qualcosa di speciale. Venite a scoprire di persona i vantaggi di questa opportunità abitativa unica. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso: non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.