Casa-de-pueblo-Ariany
07529 ARIANY (ESP) – MITTE
Moderna casa a schiera di nuova costruzione con piscina ad Ariany.
950.000 EUR
Superficie netta ca. 224 m²
Superficie del terreno ca. 129 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 950.000 EUR
Fornitore
  • Florian Waetzoldt
  • Shop Mallorca – Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Piscina
Caminetto

Dettagli

Codice oggetto

ES243744903

Tipo di casa

Casa di città

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Prima occupazione

Bagni

2

Anno di costruzione

2025

Camere da letto

3

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Certificazione energetica valido fino a

07.05.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2025

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Vivete la vita mediterranea in una tranquilla strada laterale dell'incantevole villaggio di Ariany. Completata nel 2025, questa casa di paese vanta un design moderno e finiture di alta qualità. Disposta su due piani con una generosa superficie abitabile di circa 224 m², coniuga comfort contemporaneo ed eleganza rilassata. Entrando, sarete accolti da un accogliente ingresso che conduce all'ampia zona giorno e pranzo open space. Una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti completano il piano terra. Un'accogliente terrazza e una piscina privata di circa 12,5 m² offrono l'ambiente ideale per giornate di relax con la famiglia e gli amici. Il piano superiore ospita tre camere da letto elegantemente arredate, tra cui una camera padronale con un elegante bagno privato. Un ulteriore bagno completa il piano superiore. Un punto di forza particolare è l'ampia terrazza sul tetto con vista mozzafiato sui Monti Tramuntana e sull'idilliaco villaggio di Artá dall'altro lato. L'intera casa è dotata di pavimenti in pietra naturale di alta qualità, aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento e camino, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in questa squisita casa di paese: il vostro rifugio ad Ariany vi aspetta.

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Posizione

Descrizione

Ariany befindet sich in der Mitte Mallorcas, an der Landstraße von Petra nach Santa Margalida, u.zw. im Nordosten der Ebene Plà auf dem Puig de Sa Cobetera, einem der höchsten Hügel der Region. Die rund 850 Einwohner schätzen seine ruhige Lage, die Abgeschiedenheit und das naturnahe Wohnerlebnis. So dominieren großzügige ländliche Häuser, rustikale Herrenhäuser und mediterrane Fincas das Ortsbild, abseits von Menschenmassen und Trubel. Archäologischen Befunden zufolge, war diese Gegend schon zu prähistorischen Zeiten bewohnt (Talayot-Kultur). Unter dem Eroberer Mallorcas, Jaume I., wurde Ariany erstmals unter seinem heutigen Namen genannt. Erst 1982 wurde die Gemeinde von Petra unabhängig. Eine der Hauptattraktionen ist die schlichte, aber elegante Kirche Nuestra Señora d'Atocha vom 19. Jahrhundert. Ein weiteres Highlight ist das historische Kreuz von Ariany, das einen Einblick in die Geschichte der Region gibt und das jährliche Fest zu Ehren von San Juan, bei dem in farbenfrohen Trachten getanzt und gefeiert wird. Ariany ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, die die umliegende Landschaft auf den zahlreichen Wanderwegen erkunden können. Die Entfernung nach Palma ist etwa 50 km und zum Flughafen sind es 5 km mehr. Insgesamt bietet Ariany eine ideale Mischung aus Ruhe, Tradition und authentischem mallorquinischen Leben, was es zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und die Schönheit der Natur genießen wollen.

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Caratteristiche

  • Luft-Wasser/Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Pool

Altre informazioni

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Planimetria

Fachada pool 29
Planta baja 29
Primera planta 29
Fachada calle 29

07529 ARIANY (ESP) – MITTE

Moderna casa a schiera di nuova costruzione con piscina ad Ariany.

ca. 224 m² 4 Vani 950.000 EUR

Fornitore
  • Florian Waetzoldt
  • Shop Mallorca – Santa Maria
  • Placa Hostals 11
  • 07320 Santa Maria del Camí