Questo pregiato trilocale completamente ristrutturato colpisce per la sua spaziosità, il comfort abitativo moderno e le dotazioni di alta qualità. Situato al primo piano di un edificio plurifamiliare modernizzato, l'appartamento offre tre locali, tra cui due accoglienti camere da letto, ciascuna con possibilità di utilizzo flessibile, ad esempio come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o ufficio. L'ampia zona giorno è ideale per rilassarsi e intrattenere familiari e amici. Il design open space crea un'atmosfera accogliente. Il luminoso bagno è dotato di sanitari moderni, una cabina doccia e ceramiche senza tempo. Rubinetteria di alta qualità e piastrelle di buon gusto completano l'armonioso aspetto generale. La cucina ben progettata consente la facile integrazione di tutti i mobili e gli elettrodomestici. Qui, creatività culinaria e socializzazione si fondono in un'atmosfera piacevole. La cucina attualmente installata è di proprietà dell'inquilino. Ampie finestre inondano gli spazi abitativi di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e invitante. I pavimenti di alta qualità conferiscono all'intero appartamento un carattere elegante e curato. La moderna tecnologia di riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. L'appartamento si trova in una ricercata zona residenziale. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, asili e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Le brevi distanze dagli spazi verdi e il comodo accesso al centro città offrono le condizioni ideali per un'elevata qualità della vita e una vita quotidiana confortevole. Siete interessati a saperne di più su questo promettente investimento, con il suo potenziale e il suo fascino? Il team von Poll di Aschaffenburg non vede l'ora di contattarvi!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 248.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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