Abenddämmerung
79650 SCHOPFHEIM
La tua occasione per vivere nel lusso a un prezzo eccezionalmente interessante
2.198.000 EUR
Superficie netta ca. 280 m²
Superficie del terreno ca. 1.099 m²
Vani 7.5
Prezzo d'acquisto 2.198.000 EUR
Fornitore
  • Fee Kißling & Patric Widmer
  • Shop Lörrach
  • Haagener Straße 1
  • 79539 Lörrach
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Piscina
Sauna
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

23090020_1

Tipo di casa

Villa

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 201 m²

Posto auto

2 x superficie libera, 2 x Garage

Modernizzazione / Riqualificazione

2022

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

2

Anno di costruzione

1971

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Fabbisogno energetico finale

85,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

10.10.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1971

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva villa a Schopfheim, vicino a Lörrach. Ognuna delle nostre proprietà è unica e merita un'attenzione speciale. Questa villa di design vanta numerose caratteristiche distintive e bastano poche righe di testo per renderle giustizia. Per questo motivo, nella brochure dettagliata, che saremo lieti di inviarvi personalmente, abbiamo raccolto tutto ciò che rende questa proprietà di lusso così unica. Un tour fotografico in 4K è disponibile scansionando il codice QR qui sopra o su YouTube all'indirizzo https://youtu.be/XcAxB8QfZPQ. Inviateci la vostra richiesta e riceverete tutti i dettagli sulla proprietà, una descrizione completa e ulteriori impressioni di questa fantastica villa. Scoprite di persona cosa rende questa proprietà così eccezionale e fissate un appuntamento per una visita personalizzata. Vi preghiamo di notare che potremo organizzare una visita solo dopo aver ricevuto conferma della vostra solvibilità. Grazie per la comprensione.

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Posizione

Descrizione

Diese exklusive Villa liegt an einer absoluten Top-Lage in Schopfheim bei Lörrach. Perfekt angeschmiegt an die Topografie der Landschaft, in einer äußerst gepflegten Nachbarschaft, verbirgt sich unsere Villa dezent hinter Hecken und fern ab von allem Aufsehen. Hier lautet die Devise: "Mehr sein als Schein". Geografisch und verkehrstechnisch sind Sie hier in alle Himmelsrichtungen bestens vernetzt. Die Städte Basel und Zürich sind über die Schweizer Autobahn 3 bequem zu erreichen und auch Freiburg liegt nur eine Autostunde entfernt, über die erstklassigen Verkehrsverbindungen der Autobahnen A98 und A5. Ein Bahnhof befindet ebenfalls im Ort und bietet mit der zuverlässigen Schweizer S-Bahn ein umfangreiches Streckennetz. Und sollten Sie weiter reisen wollen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist lediglich 20 Minuten entfernt, um Ihnen maximale Reiseerleichterung zu bieten.

Diese privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus drei Ländern zu genießen. Auch Ihre Freizeitgestaltung kommt in Lörrach / Schopfheim auf hohem Niveau zum Tragen. Tauchen Sie ein in ein inspirierendes Einkaufserlebnis durch die exklusiven Boutiquen und charmanten Geschäfte der Innenstadt. Genießen Sie die warme Sonne auf den einladenden Terrassen der Straßencafés oder kosten Sie erlesene Produkte aus dem nahen Markgräflerland und der umliegenden Region auf dem traditionellen, geschichtsträchtigen Wochenmarkt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank und medizinische Einrichtungen der neusten Generation befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Das Bildungsangebot in Lörrach und Schopfheim ist zudem äußerst vielfältig und umfangreich. Von Kindergärten bis hin zu renommierten Grund- und weiterführenden Schulen sowie der angesehenen Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) finden Sie alle Bildungseinrichtungen innerhalb weniger Autominuten oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 85.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planimetria

Ebene 1
Ebene 2

79650 SCHOPFHEIM

La tua occasione per vivere nel lusso a un prezzo eccezionalmente interessante

ca. 280 m² 7.5 Vani 2.198.000 EUR

Fornitore
  • Fee Kißling & Patric Widmer
  • Shop Lörrach
  • Haagener Straße 1
  • 79539 Lörrach