Casa plurifamiliare ben tenuta e completamente affittata in una posizione privilegiata a Dedinghausen. In vendita un'attraente casa plurifamiliare con quattro appartamenti in affitto, per un totale di circa 260 m² di superficie abitabile, in una posizione ricercata a Dedinghausen/Lippstadt. Costruita nel 1974, la proprietà sorge su un ampio terreno e vanta una solida costruzione e un potenziale di locazione a lungo termine. L'ampio terreno offre ampi spazi e un piacevole ambiente abitativo. Due garage e tre posti auto scoperti completano l'offerta e offrono ulteriore comfort agli inquilini. L'ampio giardino offre numerose possibilità di progettazione e la barriera antirumore, realizzata dal proprietario, garantisce tranquillità e tranquillità. La posizione centrale offre ottimi collegamenti di trasporto: la città di Lippstadt è raggiungibile in pochi minuti di auto o treno, offrendo un facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi per le necessità quotidiane. Grazie al suo status di "full lease", questa casa plurifamiliare rappresenta un'interessante opportunità di investimento, garantendo un reddito da locazione a lungo termine. Siete interessati a questo immobile ad alto rendimento? Contattateci per ulteriori informazioni!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.