Questa proprietà tranquilla si trova ai margini di una zona residenziale nel comune di Vorchdorf, che conta circa 7.745 abitanti e appartiene al distretto di Gmunden. La casa indipendente è stata costruita nel 1970 ed è pronta per essere abitata immediatamente, tuttavia sono necessari diversi lavori di ristrutturazione. Il tetto è stato sostituito intorno al 2008 e, con una nuova scala, la mansarda può essere convertita in circa 60 m² di superficie abitabile. La cucina ha circa 20 anni e, come l'impianto di riscaldamento a gasolio nel seminterrato, è ancora perfettamente funzionante. Un piccolo laghetto si trova nel giardino. Le finestre in legno esistenti con tapparelle sono a doppi vetri e sono state installate nel 1994. Il piano terra di circa 102 m² può essere convertito in due locali di circa 46 m² e 53 m², grazie ai muri portanti esistenti. L'ampio terreno, di 1.681 m², offre ampi spazi ed è esposto a sud. Questa posizione speciale ai margini del bosco e vicino al fiume Alm consente un'ampia gamma di opzioni di progettazione, come ad esempio: - Costruzione di almeno 2 unità abitative - Nuova costruzione di una casa unifamiliare - Ristrutturazione di una casa esistente utilizzando il seminterrato o il piano terra - Ristrutturazione dell'edificio esistente - Progettazione personalizzata del giardino. L'immobile può essere consegnato in qualsiasi momento.