Cette propriété paisible se situe en bordure d'un quartier résidentiel de Vorchdorf, petite ville d'environ 7 745 habitants appartenant au district de Gmunden. La maison individuelle, construite en 1970, est habitable immédiatement, mais nécessite quelques travaux de rénovation. La toiture a été refaite vers 2008 et, grâce à un nouvel escalier, les combles peuvent être aménagés en une surface habitable d'environ 60 m². La cuisine, datant d'une vingtaine d'années, est parfaitement fonctionnelle, tout comme le chauffage au fioul au sous-sol. Un petit bassin agrémente le jardin. Les fenêtres en bois, équipées de volets roulants, sont à double vitrage et datent de 1994. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 102 m², peut être divisé en deux pièces d'environ 46 m² et 53 m², grâce à la structure porteuse existante. Le terrain généreux de 1 681 m², exposé plein sud, offre un bel espace. Ce site exceptionnel, en bordure de forêt et à proximité de la rivière Alm, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que : la construction d'au moins deux logements, la construction d'une maison individuelle, la rénovation d'une maison existante en utilisant le sous-sol ou le rez-de-chaussée, la rénovation du bâtiment existant et la création d'un jardin personnalisé. La propriété est disponible immédiatement.