L'immobile si trova a sud di Engerwitzdorf, in una posizione eccezionalmente soleggiata e tranquilla. Dispone di accesso privato, dista circa 2 km dal centro città e una fermata dell'autobus si trova a 450 m. La vista è rivolta a sud verso le Prealpi. Il terreno adiacente a sud è adibito a pascolo e viene utilizzato per l'agricoltura, garantendo così una vista libera. Superficie totale dell'immobile: circa 3207 m²; Terreno edificabile e pascolo: circa 2759 m²; Superficie della strada di accesso: circa 448 m². Utenze come fognatura, acqua ed elettricità sono disponibili al confine della proprietà. Non esiste un piano regolatore; si applica il Codice Edilizio dell'Alta Austria. - Mezzi pubblici (autobus) a circa 450 m - Negozi a Engerwitzdorf a circa 2,3 km - Asilo nido, scuola elementare a circa 2 km - Parchi giochi pubblici, impianti sportivi e ricreativi a circa 2 km - Accesso autostradale (A7) a circa 3,5 km - Centro di Gallneukirchen a circa 3,5 km 4 km - Centro di Linz ca. 16 km - Stazione ferroviaria principale di Linz ca. 20 km - Aeroporto di Hörsching ca. 30 km