Az ingatlan Engerwitzdorf déli részén található, egy kivételesen napos és csendes helyen. Saját kocsibeállóval rendelkezik, körülbelül 2 km-re a városközponttól, és 450 méterre egy buszmegálló található. Déli irányban kilátás nyílik az Alpok lábára. A szomszédos déli telek füves terület, amelyet mezőgazdasági hasznosításúnak tekintenek, így zavartalan kilátást biztosít. Teljes telekterület: kb. 3207 m²; Építési telek és füves terület: kb. 2759 m²; Bekötőút területe: kb. 448 m². Közművek, mint például csatorna, víz és villany, a telekhatáron elérhetők. Nincs fejlesztési terv; a felső-ausztriai építési szabályzat érvényes. - Tömegközlekedés (busz) kb. 450 m - Bevásárlási lehetőségek Engerwitzdorfban kb. 2,3 km - Óvoda, általános iskola kb. 2 km - Játszóterek, sport- és szabadidős létesítmények kb. 2 km - Autópálya-csatlakozás (A7) kb. 3,5 km - Gallneukirchen városközpont kb. 4 km - Linz városközpontja kb. 16 km - Linz főpályaudvara kb. 20 km - Hörsching repülőtér kb. 30 km