04275 LEIPZIG – SÜDVORSTADT
Elegante appartamento in un palazzo d'epoca: completamente arredato con pavimenti in parquet a spina di pesce e stucco.
- ca. 69 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 440.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25077006
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Modernizzazione / Riqualificazione
2023
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1905
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento, che colpisce per la riuscita combinazione di fascino storico e comfort abitativo moderno. Questo appartamento d'epoca ristrutturato si trova in un edificio storico risalente al 1905 e sottoposto a un'ampia ristrutturazione nel 2023. L'appartamento si estende su circa 69 m² e offre due camere, ideali per single o coppie. La zona giorno presenta pavimenti in parquet a spina di pesce originali che, insieme agli elementi in stucco ben conservati, conferiscono all'ambiente un carattere classico ma elegante. Le finiture di alta qualità sono completate da numerosi dettagli moderni che ottimizzano il comfort abitativo. Tutti gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto. La zona giorno e pranzo open space offre ampio spazio per serate accoglienti o incontri conviviali. La camera da letto separata offre ampio spazio per rilassarsi e distendersi. È luminosa e silenziosa, garantendo notti tranquille. Il bagno è dotato di vasca e dispone anche di attacco per la lavatrice per una maggiore comodità. È incluso anche un ripostiglio. Questo rappresenta un'area indispensabile in una casa moderna. Qui troverete spazio non solo per gli elettrodomestici, ma anche per la biancheria, la dispensa e altro spazio di archiviazione. Un altro vantaggio di questa proprietà risiede nella sua disponibilità: l'appartamento può essere occupato rapidamente, previo accordo personalizzato. Questa flessibilità offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di pianificare e realizzare al meglio il loro trasloco. Questa proprietà è ideale per chiunque desideri possedere un appartamento elegante e modernamente arredato senza dover rinunciare al fascino del passato. Lasciatevi convincere dai particolari vantaggi di questa proprietà durante una visita in loco. Non vediamo l'ora di presentarvi questo splendido appartamento. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.
Posizione
Descrizione
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südvorstadt von Leipzig, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Altbaustil und modernem, urbanem Lebensgefühl aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern einen hohen Komfort bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum sowie andere Teile der Stadt schnell und einfach erreicht werden können.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park ist ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, während das beliebte Szeneviertel „Karli“ mit seinen Bars, Restaurants und Boutiquen nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Das kulturelle Angebot wird zudem durch das „Werk 2“ bereichert, eine ehemalige Industriehalle, die heute als Veranstaltungsort für Konzerte und Events genutzt wird.
Die Südvorstadt ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sowohl ruhige Wohnlagen als auch das pulsierende Leben der Stadt bietet. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer perfekten Balance aus urbanem Komfort und Ruhe.
Caratteristiche
- Perfekte Eigennutzerimmobilie
- Modernisierung 2023
- Komplettes Mobiliar im Kaufpreis enthalten
- Originales Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie Stuckelemente
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
- Verfügbar nach Absprache
Altre informazioni
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04275 LEIPZIG – SüDVORSTADT
Elegante appartamento in un palazzo d'epoca: completamente arredato con pavimenti in parquet a spina di pesce e stucco.
ca. 69 m² • 2 Vani • 440.000 EUR
Fornitore
- Sebastian Wießner
- Shop Lipsia
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig