04275 LEIPZIG – SÜDVORSTADT
Appartement élégant dans un immeuble ancien : entièrement meublé avec parquet à chevrons et stuc.
- ca. 69 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 440.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25077006
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2023
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1905
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Bienvenue dans votre nouvel appartement, qui séduit par son harmonieux mélange de charme historique et de confort moderne. Cet appartement d'époque rénové se situe dans un immeuble classé datant de 1905 et a fait l'objet d'une importante modernisation en 2023. D'une superficie d'environ 69 m², il offre deux pièces, idéales pour une personne seule ou un couple. Le séjour est doté d'un parquet à chevrons d'origine qui, associé aux éléments en stuc bien conservés, confère à la pièce un caractère à la fois classique et élégant. Les finitions haut de gamme sont complétées par divers détails modernes qui optimisent le confort. L'ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente. Le séjour/salle à manger ouvert offre un espace généreux pour des soirées conviviales ou des moments de détente entre amis. La chambre séparée offre un espace confortable pour se relaxer. Lumineuse et calme, elle garantit des nuits paisibles. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un raccordement pour lave-linge. Une buanderie complète cet appartement. Pièce indispensable dans un foyer moderne, elle offre un espace pour les appareils électroménagers, le linge, les provisions et des rangements supplémentaires. Un autre atout de ce bien réside dans sa disponibilité : l'appartement peut être occupé rapidement, sur rendez-vous. Cette flexibilité offre aux acquéreurs potentiels la possibilité d'organiser et de réaliser leur déménagement dans les meilleures conditions. Ce bien est idéal pour quiconque souhaite acquérir un appartement élégant et moderne, tout en conservant le charme d'antan. Venez apprécier pleinement les atouts de ce bien lors d'une visite. Nous serons ravis de vous présenter ce superbe appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Implantations
Description
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südvorstadt von Leipzig, einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel der Stadt. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Altbaustil und modernem, urbanem Lebensgefühl aus.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Bewohnern einen hohen Komfort bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum sowie andere Teile der Stadt schnell und einfach erreicht werden können.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ebenfalls viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park ist ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, während das beliebte Szeneviertel „Karli“ mit seinen Bars, Restaurants und Boutiquen nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Das kulturelle Angebot wird zudem durch das „Werk 2“ bereichert, eine ehemalige Industriehalle, die heute als Veranstaltungsort für Konzerte und Events genutzt wird.
Die Südvorstadt ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil, der sowohl ruhige Wohnlagen als auch das pulsierende Leben der Stadt bietet. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer perfekten Balance aus urbanem Komfort und Ruhe.
Caractéristiques
- Perfekte Eigennutzerimmobilie
- Modernisierung 2023
- Komplettes Mobiliar im Kaufpreis enthalten
- Originales Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie Stuckelemente
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss
- Verfügbar nach Absprache
Informations diverses
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04275 LEIPZIG – SüDVORSTADT
Appartement élégant dans un immeuble ancien : entièrement meublé avec parquet à chevrons et stuc.
ca. 69 m² • 2 Pièces • 440.000 EUR
Fournisseur
- Sebastian Wießner
- Agence de Leipzig
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig