04357 LEIPZIG – MOCKAU
Edificio storico di interesse storico a Lipsia – appartamento mansardato in affitto
- ca. 51 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 110.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25474013
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1900
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Descrizione
Affittato a lungo termine e in ottima posizione: un'opportunità interessante per gli investitori. In vendita un attico di due locali ben tenuto e affittato nella popolare zona orientale di Lipsia. L'appartamento si trova in un affascinante edificio plurifamiliare, sottoposto a un'ampia ristrutturazione nell'ambito del rinnovamento urbano. Vanta una disposizione ben progettata, spazi abitativi luminosi e un fascino classico d'epoca, unito all'atmosfera unica di un attico. L'appartamento offre circa 51 m² di superficie abitabile, distribuiti in un ampio soggiorno, una silenziosa camera da letto, una cucina separata e un bagno con luce naturale. I soffitti spioventi creano un'atmosfera accogliente senza compromettere la superficie abitabile. L'appartamento è attualmente affittato in modo affidabile. Il canone di locazione netto annuo è attualmente di 3.456,00 €, fornendo una solida base per un investimento a lungo termine. Lasciatevi ispirare da questo immobile e scopritelo di persona: saremo lieti di offrirvi una consulenza personalizzata. Saremo lieti di inviarti i dettagli completi dell'immobile su richiesta, a condizione che tu fornisca i tuoi dati di contatto completi, inclusi nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo email. Ci segui già su Instagram? https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/
Posizione
Descrizione
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mockau-Nord, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet im Osten Leipzigs. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit Tempo-30-Beschränkung, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi, sowie Bäckereien und Drogerien. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen.
Insgesamt bietet die Lage der Lilienthalstraße 4 eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Caratteristiche
- Vermietet
- Helle Räume mit Dachfenstern
- Ruhige Lage im ruhigen Leipziger Osten
- Gute Anbindung an den Nahverkehr
- Kellerabteil inklusive
Altre informazioni
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04357 LEIPZIG – MOCKAU
Edificio storico di interesse storico a Lipsia – appartamento mansardato in affitto
ca. 51 m² • 2 Vani • 110.000 EUR
Fornitore
- Sebastian Wießner
- Shop Lipsia
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig