Außenansicht
04155 LEIPZIG – GOHLIS-SüD
Casa da sogno con vista unica sulla valle Rosental
550.000 EUR
Superficie netta ca. 135 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 550.000 EUR
Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

24077043

Tipo di casa

Attico

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

1906

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Questo eccezionale appartamento di 4 locali con 135 m² di superficie abitabile coniuga stile e comfort esclusivo. Il punto forte dell'appartamento è l'ampia terrazza sul tetto, che offre una vista impareggiabile sulla pittoresca valle Rosental: il luogo perfetto per rilassarsi a fine giornata e godersi appieno la natura. Gli ambienti luminosi colpiscono per le finiture di alta qualità, in particolare l'elegante pavimento in parquet, che crea un'atmosfera calda e sofisticata. La disposizione open space offre un'esperienza abitativa spaziosa e moderna con una varietà di opzioni di arredamento. Un vero paradiso per chi esige i più alti standard di qualità e atmosfera. Una casa unica che affascina con la sua armoniosa combinazione di comfort e contatto con la natura. Scoprite questo affascinante appartamento e fissate un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi!

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Posizione

Descrizione

Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Der Stadtpark, das beliebte Rosental, ist quasi einen Steinwurf entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.

Insgesamt ist Gohlis-Süd ein beliebter und attraktiver Wohnort für Menschen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen.

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Caratteristiche

  • Parkett
  • Dachloggia mit traumhaftem Blick
  • Herrschaftliches Wohnen
  • Oberlichtfenster in Wohn,- und Küchenbereich
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Vermietet
  • Kellerabteil

Altre informazioni

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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04155 LEIPZIG – GOHLIS-SüD

Casa da sogno con vista unica sulla valle Rosental

ca. 135 m² 4 Vani 550.000 EUR

Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig