Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1996, coniuga ampi spazi abitativi con un'atmosfera accogliente e una posizione particolarmente adatta alle famiglie ad Altdorf, vicino a Landshut. Con circa 155 m² di superficie abitabile distribuita su quattro livelli e un terreno di 477 m², la casa offre ampio spazio per idee abitative individuali e una vita familiare rilassata. La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere del tempo con amici e familiari. La terrazza è dotata di un nuovo tetto e di una tenda da sole, ideali per lunghe serate estive all'aperto. La recinzione metallica di recente installazione garantisce ulteriore sicurezza e privacy. Un vantaggio particolare è il sistema di raccolta sostenibile dell'acqua piovana: una cisterna raccoglie e filtra tutta l'acqua piovana, che viene poi utilizzata per i servizi igienici del seminterrato e del piano terra, nonché per l'irrigazione del giardino: una soluzione intelligente ed economica. La casa dispone di un totale di sei stanze, di cui tre camere da letto e un bagno. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole in tutte le stanze piastrellate, ad eccezione del seminterrato. A completare il tutto, un addolcitore d'acqua regolarmente revisionato nel seminterrato. Lì troverete anche una doccia con WC e attacchi per una sauna. Sia il piano terra che il seminterrato dispongono di cucine, che possono essere lasciate in casa se lo si desidera. Anche l'arredo del bagno può essere incluso. Due garage e quattro posti auto esterni offrono ampio parcheggio. La casa si trova in una tranquilla strada senza traffico di passaggio, ideale per famiglie e per chiunque apprezzi un ambiente di vita rilassato. Il rapido accesso all'autostrada in direzione Monaco di Baviera rende la casa particolarmente attraente per i pendolari. Una casa che combina armoniosamente spazio, comfort e una posizione eccellente.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.96 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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