Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1996, allie espace de vie généreux et ambiance chaleureuse dans un quartier particulièrement adapté aux familles, à Altdorf, près de Landshut. Avec environ 155 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux et un terrain de 477 m², la maison offre un espace généreux pour un mode de vie personnalisé et une vie de famille sereine. Le séjour/salle à manger lumineux, avec accès direct à la terrasse, crée une ambiance conviviale et invite à la détente en famille ou entre amis. La terrasse est équipée d'une nouvelle toiture et d'un store, idéal pour profiter des longues soirées d'été. La clôture métallique récemment installée assure sécurité et intimité. Un atout majeur : le système de récupération des eaux de pluie. Une citerne collecte et filtre l'eau de pluie, qui est ensuite utilisée pour les toilettes du sous-sol et du rez-de-chaussée, ainsi que pour l'arrosage du jardin – une solution ingénieuse et économique. La maison compte six pièces au total, dont trois chambres et une salle de bains. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans toutes les pièces carrelées, à l'exception du sous-sol. Un adoucisseur d'eau, entretenu régulièrement, est installé au sous-sol. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et les raccordements pour un sauna. Le rez-de-chaussée et le sous-sol disposent chacun d'une cuisine, qui peut être conservée si vous le souhaitez. Le mobilier de salle de bains peut également être inclus. Deux garages et quatre places de parking extérieures offrent un stationnement aisé. La maison est située dans une impasse tranquille, à l'abri de la circulation – un cadre idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la tranquillité. L'accès rapide à l'autoroute vers Munich est un atout majeur pour les personnes travaillant à Munich. Une maison qui allie harmonieusement espace, confort et emplacement privilégié.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.96 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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