Costruita nel 1983, questa casa completamente seminterrata è stata ben tenuta e parzialmente modernizzata nel corso degli anni. Un ampio ampliamento è stato aggiunto nel 1990, quindi la proprietà è ora divisa in due case bifamiliari. Entrambe le unità vengono vendute separatamente, ma possono anche essere acquistate insieme, se lo si desidera. La casa bifamiliare attualmente in vendita è di solida costruzione e si estende su quattro piani (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda). La maggior parte degli infissi è stata sostituita intorno al 2021 con moderni infissi in PVC con doppi vetri, e anche la porta d'ingresso è stata sostituita e la facciata è stata tinteggiata. L'ingresso dà accesso al seminterrato e a un bagno per gli ospiti. Il corridoio conduce alla cucina e al bagno. Due luminose camere da letto si trovano sul lato sud del piano terra. Sia la cucina che una delle camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino eccezionalmente spazioso per una casa bifamiliare. Il primo piano offre un altro bagno e una doccia separata. L'ampia zona giorno colpisce per le ampie finestre, un'accogliente stufa a legna e l'accesso al balcone chiuso, che offre una magnifica vista sui campi adiacenti. Su questo piano si trovano anche altre due stanze, una delle quali ha accesso al balcone. La mansarda presenta una galleria splendidamente rifinita che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come spazio di lavoro, sala hobby o rifugio. Il seminterrato comprende quattro stanze: un ripostiglio, un'ampia stanza con doccia, una sala per le feste e il locale caldaia. Il serbatoio del gasolio da 10.000 litri si trova all'esterno della casa, interrato. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio Viessmann del 1999, che alimenta entrambe le case bifamiliari. La proprietà include anche un garage, che offre un ulteriore posto auto per un veicolo. Alcune immagini sono state allestite digitalmente o i colori di pavimenti e pareti sono stati modificati per dimostrare la possibilità di piccole modifiche; tuttavia, le condizioni effettive della casa rimangono invariate. Le immagini originali sono sempre la seconda immagine di ogni pagina della brochure in PDF. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli sulla proprietà su richiesta o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 152.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.