Questa casa a risparmio energetico è stata costruita nel 2005 con struttura in legno e ampliata nel 2010 con un'elegante zona giorno e una terrazza sul tetto. Con circa 167 metri quadrati di superficie abitabile, offre ampio spazio per una o due famiglie. Grazie all'intelligente disposizione degli spazi, la casa può essere completamente occupata al piano terra anche negli anni successivi. L'appartamento mansardato è accessibile internamente tramite il corridoio, ma è raggiungibile anche tramite un'ulteriore scala esterna. Ciò consente l'uso indipendente di entrambe le unità abitative. Il piano terra comprende due soggiorni adiacenti e due camere da letto/studio. L'ampio ingresso offre spazio per un guardaroba, una lavatrice e un'asciugatrice. Di fronte si accede al luminosissimo soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta e un ulteriore soggiorno in stile veranda. La camera da letto sul lato est è tranquilla e ombreggiata. Il bagno è dotato di doppio lavabo, WC, vasca e doccia. Entrambi i soggiorni si aprono sulla terrazza esposta a sud, che può essere estesa sul lato ovest, se lo si desidera. Dallo studio si accede direttamente alla splendida terrazza esposta a ovest. Al piano superiore si trovano un ampio e luminoso soggiorno con balcone esposto a ovest e due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Sempre al piano superiore si trovano una cucina funzionale, un disimpegno con ripostiglio e un bagno con vasca e scaldasalviette. Il giardino appartato e di facile manutenzione offre ampio spazio e numerose opzioni di arredamento per godersi le giornate di sole grigliando con gli amici o semplicemente rilassarsi. Il posto auto coperto, in gran parte recintato, è dotato di illuminazione, allaccio elettrico e serranda avvolgibile elettrica. È possibile parcheggiare uno o due veicoli aggiuntivi davanti al posto auto coperto. Il prezzo di acquisto include già i due capanni, la cucina al piano superiore, i mobili del bagno, il posto auto coperto e il parcheggio esterno, per un valore di sostituzione totale di circa 48.000 €. La cucina di alta qualità al piano terra, con piano di lavoro in pietra naturale e alcuni elettrodomestici recentemente sostituiti, è disponibile per un supplemento di 10.000 €. Le superfici di balconi e terrazze sono state incluse nel calcolo dello spazio abitabile al 25%. Rimarrete colpiti dalle finiture di alta qualità della casa e dai bassi costi di gestione. Cercate da tempo una casa a schiera così interessante e con opzioni di utilizzo flessibili? Se siete interessati, non vediamo l'ora di contattarvi.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.