Cette maison écoénergétique, construite en 2005 selon une structure à ossature bois, a été agrandie en 2010 avec un espace de vie agréable et une terrasse sur le toit. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle offre un espace généreux pour une ou deux familles. Grâce à l'agencement intelligent des pièces, la maison peut être entièrement habitée au rez-de-chaussée ultérieurement. L'appartement mansardé est accessible par le couloir, mais également par un escalier extérieur. Ceci permet une utilisation indépendante des deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux séjours communicants et deux chambres/bureaux. L'entrée spacieuse offre suffisamment d'espace pour une armoire, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. En face, on accède à un séjour-salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de vie supplémentaire de type véranda. La chambre située à l'est est calme et ombragée. La salle de bains est équipée d'une double vasque, de toilettes, d'une baignoire et d'une douche. Les deux séjours s'ouvrent sur la terrasse exposée plein sud, qui peut être prolongée côté ouest si besoin. Depuis le bureau, vous accédez directement à la magnifique terrasse exposée ouest. À l'étage, un salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon exposé ouest, et deux chambres donnent également accès à la terrasse sur le toit. On y trouve aussi une cuisine fonctionnelle, un couloir avec un espace de rangement et une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Le jardin, facile d'entretien et à l'abri des regards, offre un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des grillades entre amis ou simplement pour se détendre. Le carport, en grande partie clos, est équipé d'un éclairage, d'une prise électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. Un ou deux véhicules supplémentaires peuvent être garés devant le carport. Le prix d'achat comprend déjà les deux remises, la cuisine à l'étage, le mobilier de salle de bains, le carport et la place de parking extérieure, pour une valeur de remplacement totale d'environ 48 000 €. La cuisine haut de gamme du rez-de-chaussée, avec son plan de travail en pierre naturelle et ses appareils électroménagers récemment remplacés, est disponible en option pour 10 000 € supplémentaires. Les balcons et terrasses sont inclus à hauteur de 25 % dans le calcul de la surface habitable. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme et les faibles charges de cette maison. Vous recherchez depuis longtemps une maison de ville aussi attrayante et modulable ? N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.