Pronti per la casa dei vostri sogni? Allora continuate a leggere! Questa tenuta unica unisce il fascino di una fattoria storica ai vantaggi di una ristrutturazione moderna e di un utilizzo versatile. La casa principale fu originariamente costruita nel 1914 e una completa ristrutturazione nel 2010 ha portato la proprietà al passo coi tempi senza comprometterne il carattere speciale. La casa principale vi accoglie con una magnifica porta d'ingresso in legno a due ante e profonde finestre ad arco con montanti e persiane. All'interno, un'atmosfera accogliente si fonde con la tecnologia moderna: oltre al riscaldamento centralizzato a gasolio, una tradizionale stufa a legna in maiolica fornisce un calore confortevole e, con la sua accogliente panca e il forno, costituisce il cuore della casa. Adiacenti alla casa si trovano un garage e un ampio fienile che offrono numerose possibilità per hobby e lavori artigianali. Un altro annesso nella proprietà completa il complesso, il cui utilizzo flessibile soddisfa diverse esigenze: come stalla, studio o laboratorio. Particolarmente degno di nota è l'adiacente capannone con officina, dotato di gru e di un impianto di lavaggio per veicoli. Sopra l'area produttiva è stato realizzato un appartamento separato, ideale per ospiti, dipendenti o come soluzione abitativa multigenerazionale. Per gli amanti degli animali, la proprietà offre ulteriori possibilità: una stalla consente di tenere animali, anche di grossa taglia come i cavalli. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di essere autosufficienti, grazie all'orto e alla frutta già esistenti o all'allevamento naturale di animali. Un altro punto di forza: un appezzamento di terreno separato, completamente attrezzato e con un proprio numero di particella (circa 1.792 m²), consente la costruzione di un massimo di tre edifici residenziali, aprendo così ulteriori possibilità per famiglie o investitori. Anche l'infrastruttura è impressionante: una connessione Internet ad alta velocità rende il lavoro da casa ideale e apre le porte a stili di vita e modelli di lavoro moderni, supportati dall'informatica. Ulteriore comfort moderno e indipendenza sono garantiti dal grande impianto fotovoltaico da 5 kWp con accumulo da 16 kWh (espandibile su richiesta). Questa proprietà è ideale per chi cerca qualcosa di speciale: un mix riuscito di fascino storico, comfort moderno e versatilità illimitata: per vivere, lavorare e uno stile di vita a contatto con la natura, tutto sotto lo stesso tetto. Interessati? Saremo lieti di fornirvi una consulenza personalizzata presso il nostro ufficio immobiliare o di ricevere la vostra richiesta tramite il modulo di contatto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 158.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1914. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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