Lasciatevi conquistare da questa spaziosa casa bifamiliare in una splendida posizione ai margini di una riserva naturale a Kronberg-Oberhöchstadt! Questa graziosa casa ben tenuta, costantemente ristrutturata, offre 172 m² di superficie abitabile (terrazza e balconi non sono inclusi nel calcolo), offrendo ampio spazio per tutta la famiglia e ampie possibilità di personalizzazione. Il piano terra vanta un'ampia e luminosa zona giorno/pranzo open space. Il camino crea un'atmosfera accogliente in inverno. Un'ampia finestra consente l'accesso all'adiacente terrazza solarium. Al piano superiore si trovano due ampie e luminose camere da letto, il bagno principale con vasca e doccia e un balcone con vista sul giardino. Per una famiglia più numerosa, la stanza di 30 m² con vista sul giardino può essere divisa al centro. L'ultimo piano offre un rifugio per i genitori e dispone di un'altra camera da letto molto spaziosa, uno spogliatoio adiacente, un bagno con doccia e uno studio separato. La piccola loggia è perfetta per godersi un aperitivo al tramonto. Il bellissimo giardino ben curato, con la sua disposizione ideale, è perfetto per le famiglie. Inoltre, tra il garage e la terrazza c'è un piccolo cortile, ideale per giocare a palla. Le finestre (con tripli vetri) sono state sostituite nel 2016. Tutte le stanze sono dotate di carta da parati in tessuto non tessuto verniciabile e di nuovi pavimenti di pregio, che creano un'atmosfera esteticamente gradevole e contemporanea. Un garage e un posto auto completano questa attraente proprietà. Questa casa è perfetta per famiglie con bambini. Diversi asili, la scuola elementare locale e la scuola secondaria (Altkönigschule) con un percorso di studi per le scuole medie sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Anche diversi ottimi negozi di alimentari sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di organizzare una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 156.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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