61476 KRONBERG IM TAUNUS
Graziosa casa indipendente con giardino
- ca. 116 m² Superficie netta
- ca. 260 m² Superficie del terreno
- 3.5 Vani
- 1.950 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25110027
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 66 m²
Posto auto
1 x superficie libera, 50 EUR (Affitto)
Modernizzazione / Riqualificazione
2025
Stato dell’immobile
Ammodernato
Bagni
1
Anno di costruzione
1961
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
228,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
04.08.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1961
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa graziosa casa bifamiliare si trova in una zona residenziale ambita di Kronberg im Taunus. Costruita nel 1961, offre circa 116 m² di superficie abitabile, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto, cucina e bagno. Al piano superiore è disponibile anche un piccolo ufficio. La zona soggiorno/pranzo si apre su una terrazza coperta esposta a ovest e sul bellissimo giardino paesaggistico. La casa dispone di un nuovo impianto di riscaldamento a gas (installato nel 2025), non incluso nell'attestato di prestazione energetica. Un posto auto esterno, una cantina e un bagno per gli ospiti completano la proprietà. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per visionare l'immobile di persona. Non vediamo l'ora di sentirvi.
Posizione
Descrizione
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Caratteristiche
- Großer Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Büro
- Gäste-WC
- Terrasse mit Westausrichtung
- Balkon
- Schön angelegter Garten
- Außenstellplatz
- Neue Gasheizung
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 228.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Planimetria
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Graziosa casa indipendente con giardino
ca. 116 m² • 3.5 Vani • 1.950 EUR
Fornitore
- Sascha Brombois
- Shop Kronberg nel Taunus
- Friedrich-Ebert-Straße 8
- 61476 Kronberg