Questa casa bifamiliare, costruita nel 1952, è situata in una posizione tranquilla, ben tenuta e adatta alle famiglie, immersa nella natura. Distribuita su due piani, con i suoi 7,5 locali, offre la base perfetta per la vostra nuova casa. La superficie abitabile dichiarata di circa 110 m² comprende circa 102 m² di spazio abitabile all'interno della casa e circa 8 m² di terrazza comune. Ulteriore spazio utilizzabile è disponibile nel seminterrato. Il futuro terreno misura circa 307 m², di cui circa 260 m² per la casa e il giardino e circa 27 m² per la strada di accesso. Attualmente, la superficie totale del terreno è di 777 m². La parte rimanente del terreno, circa 470 m², è offerta come terreno edificabile per una casa unifamiliare indipendente. La suddivisione di questo terreno non è ancora avvenuta. Entrando in casa, si viene accolti da un accogliente ingresso che trasmette immediatamente una sensazione di casa. Al piano terra, il corridoio conduce a un luminoso bagno con doccia, piastrellato in stile moderno e finestra, e alla cucina, che con la sua vista sul giardino e la zona pranzo invita a soffermarsi in un'atmosfera piacevole. Adiacente al corridoio si trova il soggiorno, dove potrete trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici o rilassarvi a fine giornata. Dal soggiorno si accede alla camera da letto, anch'essa con vista sul giardino, che offre un luogo dove riposare e sognare, oltre a un potenziale studio o cameretta per i bambini, offrendo ampio spazio alla vostra creatività. Al piano superiore, troverete una disposizione simile con un altro bagno con doccia con luce naturale, una cucina, una zona giorno, una camera da letto e una cameretta/studio per i bambini, poiché la casa è attualmente occupata da due persone. Il giardino è un vero punto forte: con una terrazza, una spaziosa e solida casetta da giardino e alberi secolari, potrete godervi ore di relax all'aperto immersi nel verde, che si tratti di una colazione estiva o di un accogliente barbecue serale. Al piano seminterrato troverete una lavanderia/locale caldaia, un locale per i serbatoi del gasolio e due ulteriori locali, ideali per una zona fitness, un'officina o semplicemente per un ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento a gasolio offre un'atmosfera confortevole. Un posto auto esterno adiacente alla casa garantisce un comodo parcheggio proprio davanti alla porta di casa. In futuro, è possibile costruire un garage a destra della casa, se lo si desidera. Lasciatevi ispirare dalle possibilità di questa proprietà e trasformate la casa dei vostri sogni in realtà. Oltre ai dettagli dell'immobile, date un'occhiata al tour virtuale a 360° per avere un'idea più dettagliata di questa proprietà. Per ulteriori domande, per fissare un appuntamento per una visita o per ricevere assistenza con il finanziamento, non esitate a contattarci.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 232.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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