In una delle zone più ambite di Costanza, il tranquillo e popolare quartiere dei musicisti, questo luminoso attico vi attende con una disposizione sofisticata e una spettacolare terrazza panoramica di circa 114 m² con una vista sensazionale sui monti Säntis e Churfirsten. Il luminoso appartamento, ristrutturato nel 2018, si trova all'ultimo piano di un condominio ben curato con un totale di 22 unità e offre una vista a 180 gradi e tanto sole rilassante per tutto il giorno. Materiali accuratamente selezionati, finestre a tutta altezza e una planimetria moderna creano un ambiente elegante con un'atmosfera da loft. L'attico vanta una zona giorno e pranzo open space che offre ampio spazio per la vita individuale. Il moderno camino nella zona giorno offre un piacevole calore e un'atmosfera elegante nelle giornate più fresche. La planimetria attuale comprende due camere da letto, una sala giochi per bambini e una zona giorno e pranzo open space con vista sensazionale sul quartiere dei musicisti. Questo attico offre la massima flessibilità per diversi stili di vita: coppie, piccole famiglie o chiunque necessiti di uno studio o di una camera per gli ospiti aggiuntivi. Il moderno bagno è dotato di doccia e riscaldamento a pavimento. Un WC separato per gli ospiti con doccia aggiuntiva garantisce comfort e privacy. L'appartamento vanta finiture di pregio in tutti gli ambienti, creando un ambiente abitativo piacevole e rilassante. Il punto forte dell'immobile è la soleggiata terrazza sul tetto di circa 114 m², esposta a sud, con vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago. La terrazza offre numerose possibilità e il potenziale per un futuro ampliamento dello spazio abitativo, offrendo ulteriori opzioni di design. Le dimensioni della terrazza sul tetto sono state incluse proporzionalmente nel calcolo della superficie abitabile. Per una maggiore comodità, è disponibile come optional un posto auto sotterraneo (prezzo d'acquisto 40.000 €), che consente di parcheggiare il veicolo in modo comodo, sicuro e protetto dalle intemperie. Scoprite questo appartamento eccezionale. La combinazione di spazi abitativi sapientemente progettati, finiture di alta qualità e un'esclusiva terrazza sul tetto con vista sul lago rende questo attico un'opportunità rara e ideale per chi cerca qualcosa di speciale. Contattateci per fissare un appuntamento per visionare l'immobile e scoprire in prima persona i numerosi vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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