Konstanz egyik legkeresettebb helyén – a csendes és népszerű Zenésznegyedben – várja Önt ez a napsütötte penthouse lakás kifinomult elrendezéssel és egy látványos, körülbelül 114 m²-es tetőterasszal, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Säntis és a Churfirsten hegyvonulatokra. A 2018-ban felújított világos lakás egy jól karbantartott, összesen 22 lakásos társasház legfelső emeletén található, és 180 fokos kilátást, valamint rengeteg pihentető napsütést kínál egész nap. A gondosan válogatott anyagok, a padlótól a mennyezetig érő ablakok és a modern alaprajz stílusos, loftszerű lakókörnyezetet teremtenek. A penthouse egy nyitott terű nappali-étkezővel büszkélkedhet, amely bőséges teret kínál az egyéni életvitelhez. A nappaliban található modern kandalló kellemes meleget és stílusos hangulatot biztosít a hűvösebb napokon. A jelenlegi alaprajz két hálószobát, egy játszószobát, valamint egy nyitott terű nappali-étkezővel rendelkezik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Zenésznegyedre. Ez a penthouse lakás maximális rugalmasságot kínál a különböző életstílusok számára – legyen szó párokról, kis családokról vagy bárkiről, akinek további dolgozószobára vagy vendégszobára van szüksége. A modern fürdőszobában zuhanyzó és padlófűtés található. A különálló vendég-WC egy további zuhanyzóval biztosítja a kényelmet és a magánéletet. A lakás mindenhol igényes kivitelezéssel rendelkezik, kellemes és pihentető lakókörnyezetet teremtve. Az ingatlan fénypontja a körülbelül 114 m²-es napsütötte, déli fekvésű tetőterasz, lélegzetelállító kilátással az Alpokra és a tóra. A terasz számos lehetőséget és a lakótér jövőbeni bővítésének lehetőségét kínálja, további kialakítási lehetőségeket biztosítva. A tetőterasz méretét arányosan beépítették a lakótér kiszámításába. A nagyobb kényelem érdekében opcióként földalatti parkolóhely is választható (vételár 40 000 euró), amely lehetővé teszi, hogy járművét kényelmesen, biztonságosan és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhassa. Tapasztalja meg Ön is ezt a kivételes lakást. Az okosan megtervezett lakóterek, a kiváló minőségű kivitelezés és az egyedülálló, tóra néző tetőterasz kombinációja ritka lehetőséggé és ideálissá teszi ezt a penthouse lakást azok számára, akik valami különlegeset keresnek. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy időpont egyeztetése érdekében, hogy személyesen is megtapasztalhassa az ingatlan számos előnyét.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.