Esclusivo appartamento di 3 locali in un grazioso e piccolo complesso residenziale con sole 3 unità: la vostra nuova casa con una vista panoramica impareggiabile. Questa rara opportunità combina la vita moderna con la privacy e un tocco di lusso. Situata in un piccolo condominio con sole tre unità, questa proprietà colpisce non solo per la sua posizione tranquilla, ma anche per la sua disposizione elegante e la vista mozzafiato. Qui vivrete in un quartiere esclusivo, godendo di pace e privacy e beneficiando di ottimi collegamenti di trasporto. Punti di forza in sintesi: Spazi abitativi luminosi: ampie finestre creano un ambiente abitativo unico e inondano gli ambienti di luce naturale. Planimetria aperta in stile loft: la disposizione moderna crea un'atmosfera ariosa e offre ampio spazio per l'espressione personale. Terrazza da sogno: create i vostri rifugi privati all'aperto: che si tratti di una colazione soleggiata con vista o di un accogliente barbecue con gli amici, godetevi la vita all'aria aperta. Caratteristiche esclusive: i pavimenti in legno di alta qualità conferiscono agli spazi abitativi un'atmosfera calda ed elegante. Un bagno lussuosamente arredato con eleganti sanitari vi invita al relax, completato da un WC per gli ospiti separato per una maggiore comodità. Finestre a tutta altezza con porte scorrevoli: la massima luminosità e un passaggio armonioso tra la zona giorno e l'esterno creano una sensazione di libertà e apertura. Concetti di illuminazione moderni: eleganti faretti integrati aggiungono accenti eleganti e creano un'atmosfera accogliente. Comodo accesso: oltre alla scala, è disponibile un secondo ingresso all'appartamento tramite l'ascensore, ideale per lo shopping o le commissioni quotidiane. Parcheggio opzionale: un posto auto in garage può essere acquistato separatamente (supplemento di 15.000 €).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 83.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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