Exclusive 3-room apartment in a charming, small residential complex with only 3 units – your new home with unparalleled panoramic views. This rare opportunity combines modern living with privacy and a touch of luxury. Located in a small apartment building with just three units, this property impresses not only with its tranquil setting but also with its stylish layout and breathtaking views. Here you'll live in an exclusive neighborhood, enjoying peace and privacy while benefiting from excellent transport links. Highlights at a glance: Light-filled living spaces: Generous windows create a unique living environment and bathe the rooms in natural daylight. Open, loft-style floor plan: The modern layout creates an airy feel and offers plenty of space for personal expression. Dreamlike terrace: Create your own private outdoor retreats – whether a sunny breakfast with a view or a cozy barbecue with friends, enjoy life under the open sky. Exclusive features: High-quality hardwood floors lend the living spaces a warm and elegant atmosphere. A luxuriously appointed bathroom with elegant fixtures invites you to relax, complemented by a separate guest WC for added convenience. Floor-to-ceiling windows with sliding doors: Maximum brightness and a harmonious transition between living and outdoor spaces create a feeling of freedom and openness. Modern lighting concepts: Stylish, integrated downlights add elegant accents and create an inviting living atmosphere. Convenient access: In addition to the staircase, a second entrance to the apartment is available via the elevator – ideal for shopping or everyday errands. Optional parking: A garage parking space can be purchased separately (additional €15,000).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2029. Endenergiebedarf beträgt 83.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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