A soli cinque minuti di auto dall'autostrada A61, una strada di accesso privata si snoda tra prati verdeggianti fino a un vero gioiello per gli amanti dei cavalli, offrendo un isolamento totale. Negli ultimi anni, l'intera tenuta equestre, compresi i due edifici residenziali, è stata modernizzata e ampliata con cura e competenza. Il fulcro, una romantica villa di campagna tardo-storica, è un edificio storico e non ha perso nulla del suo fascino nonostante gli ampi lavori di ristrutturazione degli ultimi anni. Qui, potrete rilassarvi in cinque luminose stanze, tra cui un'accogliente stufa in maiolica, su una superficie di circa 159 m² e godervi la vista sulla valle del Medio Reno. La casa principale vanta un design moderno e offre circa 180 m² di superficie abitabile distribuita su due piani. L'ampia zona giorno e pranzo al piano terra è perfettamente integrata con una zona notte per due bambini ed è completata al piano superiore da un'ampia camera da letto principale con bagno privato, completo di sauna in vetro. Il piccolo appartamento per gli ospiti, comprensivo di lavanderia, è di circa 31 m² e si trova nel giardino, ideale per il personale o gli ospiti. Tre lussuosi box privati integrati nella casa, completi di selleria riscaldata, sono ideali per i vostri cavalli. Tutte le strutture necessarie per l'attività equestre sono disponibili e in ottime condizioni. Tra queste, 22 box ben tenuti e all'avanguardia con abbeveratoi riscaldati, una giostra coperta, un maneggio coperto con una cisterna d'acqua da 60.000 litri e un maneggio all'aperto. Godetevi il pittoresco paesaggio della Valle del Medio Reno durante una cavalcata attraverso le Colline del Reno, o semplicemente rilassatevi con un bicchiere di vino nel padiglione.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2025. Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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