Questa casa indipendente ben tenuta, ampiamente ristrutturata nel 2021/2022, è situata in una posizione soleggiata e tranquilla a Simmern. Circa 208 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, offrono ampio spazio sia per la vita familiare che per il lavoro in una tranquilla strada senza uscita. Le caratteristiche principali includono: - Ottima distribuzione degli spazi - Utilizzo ottimale per vivere e lavorare grazie agli ingressi separati - Ambiente moderno grazie a una ristrutturazione completa - Tre bagni moderni - Ampio balcone esposto a sud con vista panoramica - Terrazza con un idilliaco giardino privato - Nuovo impianto di riscaldamento installato nel 2021 - Ideale per combinare vivere e lavorare. Un garage e due o tre posti auto scoperti completano questa interessante offerta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 185.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.