Questa casa unifamiliare indipendente con garage doppio e moderni impianti equestri si trova in una zona residenziale ambita di Lonnig. Qui è possibile combinare facilmente gli sport equestri con la vita moderna. Dettagli sul concetto di questa speciale zona residenziale sono disponibili su www.wohnenmitpferden.de. Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita. Casa con garage doppio e vista su impianti equestri privati: - Terreno di circa 5957 m² - Superficie abitabile di circa 142 m² - Garage doppio e posti auto - Anno di costruzione 2001, ammodernamento/ristrutturazione 2017 - Superficie utile di circa 142 m² 61 m² - Impianto di ventilazione - Riscaldamento a pellet, certificazione energetica categoria B - Impianto fotovoltaico da 6,9 kW con tariffa incentivante fino al 2030 - Camino - Cucina attrezzata con elettrodomestici - Parquet in vero legno e piastrelle di grande formato - Vasca idromassaggio - Impianto di protezione contro i fulmini sul tetto - Tendalino elettrico - Collegamento in fibra ottica Area equestre: - Maneggio di alta qualità: 19 m x 33 m, illuminazione indiretta, drenaggio, fondo in lava, tappetini da paddock, maneggio Stremmer come nuovo - Impianto di irrigazione temporizzato - Cisterna per l'acqua piovana da 10.000 litri - Tondo con diametro di 18 m, integrato nel circuito del paddock e separabile - Scuderie integrate nel circuito - Paddock per cavalli - Abbeveratoi riscaldati - Sellaio con deposito per fieno e mangime - Armadi a muro e area officina disponibili - Intera area del paddock pavimentata con tappetini da paddock

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 68.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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