56068 KOBLENZ
Eigentumswohnung in der Südlichen Vorstadt - inklusive Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz
- ca. 107 m² Superficie netta
- 3.5 Vani
- 375.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26014067
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Bagni
1
Anno di costruzione
1974
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
121,18 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
25.06.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1974
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus inmitten der beliebten Südlichen Vorstadt von Koblenz.
Sie besticht durch die tolle Lage, mit kurzem Fußweg zum Rhein, Bahnhof oder der Altstadt, sowie aller Dingen des täglichen Bedarfs, gleich ob Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzten.
Der Aufzug und die Tiefgarage sind weitere Annehmlichkeiten.
Die 3 großzügig geschnittenen hellen Zimmer werden durch zwei kleinere Räume ergänzt, ideal als Abstellmöglichkeit, begehbarer Kleiderschrank aber auch kleines Home-Office nutzbar.
Das dritte Zimmer, auch wenn groß und hell, ist ein Durchgangszimmer.
Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Gäste-WC und auch ein Kellerraum runden das Angebot ab.
(Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor)
Posizione: Koblenz
Descrizione della posizione
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B42, B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Altre informazioni
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Planimetria
Grundriss
