Seltene Investmentchance: Ertragreiche Ackerflächen (ca. 5 ha) in Prichsenstadt

In der landwirtschaftlich geprägten Region rund um Prichsenstadt bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer erstklassigen Agrarfläche. Zum Verkauf steht ein rund 5 Hektar großes, zusammenhängendes Spargelfeld, das sich durch seine hervorragende Bodenqualität und einen optimalen Pflegezustand auszeichnet. Diese Fläche stellt eine wertbeständige Kapitalanlage dar, die insbesondere durch ihre gesicherte Ertragslage überzeugt. Die Ackerfrückte stehen nicht zum Verkauf.

Das Feld befindet sich aktuell in der Phase der vollen Ernte, was die hohe Qualität des Bestands unterstreicht. Die Bodenbeschaffenheit vor Ort ist ideal für den Spargelanbau geeignet: Locker, sandig-humos und schnell erwärmbar, beste Voraussetzungen für die Produktion des „weißen Goldes“ in Premiumqualität.

Ein entscheidender Aspekt für Investoren: Die gesamte Fläche ist derzeit zuverlässig verpachtet, wodurch Ihnen eine sofortige und planbare Einnahmequelle garantiert ist. Mit einem Pachtzins von 700 € pro Hektar und Jahr erzielt das Grundstück einen attraktiven Ertrag. Der bestehende Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2028, was Ihnen Planungssicherheit bietet und gleichzeitig die Option offenlässt, das Feld ab 2029 entweder neu zu verpachten oder in die Eigenbewirtschaftung zu übernehmen.

Prichsenstadt selbst ist als traditionsreicher Standort bekannt, der durch sein günstiges Mikroklima im Landkreis Kitzingen besticht. Der Verkauf erfolgt rein flächenbezogen, sodass kein Maschinenpark übernommen werden muss. Dies macht das Objekt besonders pflegeleicht in der Verwaltung als reines Anlageobjekt.

Die Bodenzahl beträgt 48 und Ackerzahl 49

Nutzen Sie die Chance, ein Stück wertvolle fränkische Kulturlandschaft mit attraktiver Rendite in einer der besten Anbauregionen Bayerns zu erwerben.

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