Questa spaziosa casa progettata da un architetto, costruita nel 1978, è situata in una zona residenziale molto ambita e tranquilla nel quartiere di Borby. Vanta una planimetria ben studiata, arredi senza tempo e numerosi comfort moderni. Con circa 280 m² di superficie abitabile e un ampio seminterrato, questa casa indipendente, composta da due unità separate, offre soluzioni abitative e lavorative versatili. L'unità principale si sviluppa su due piani, copre circa 192 m² e dispone di ambienti luminosi e spaziosi. Entrando, il design open space con galleria e ampie finestre cattura immediatamente l'attenzione, creando un ambiente piacevole. Al piano terra si trova una cucina/sala da pranzo open space che si fonde perfettamente con il soggiorno. Una stufa a legna offre un piacevole tepore nelle giornate più fredde e aggiunge un tocco di fascino all'ambiente. Da qui si ha accesso diretto alla terrazza e all'elegante giardino paesaggistico. Qui è possibile rilassarsi dopo una lunga giornata di giardinaggio o semplicemente rilassarsi e ricaricarsi. Il piano terra è completato da un piccolo bagno per gli ospiti e da una lavanderia con accesso esterno e accesso diretto al garage e al giardino. Questo vi permetterà di riporre comodamente la spesa al chiuso anche in caso di pioggia. Al piano superiore, oltre a un bagno privato in stile mediterraneo e a un bagno con doccia senza tempo, troverete quattro stanze ben proporzionate, ideali come camere da letto, camerette o camere per gli ospiti. È anche possibile unire le stanze per creare spazi ancora più ampi. Un ampio seminterrato completo offre ulteriori possibilità. Oltre ad ampi spazi di stoccaggio, troverete una piscina con nuova tecnologia (installata nel 2014), una sauna finlandese e un bagno con doccia separato. Il relax è garantito. Una caratteristica particolarmente degna di nota di questa proprietà è un'unità separata, precedentemente utilizzata come studio medico, di circa 77 m². È dotata di moderni radiatori, una stufa a legna, un angolo cottura e un bagno privato. Qui potrete, ad esempio, allestire un ufficio per essere vicini alla vostra famiglia mentre lavorate, o creare un piccolo appartamento per i vostri figli quando vengono a trovarvi. Questa casa indipendente coniuga spaziosità, funzionalità e caratteristiche di alta qualità in una zona residenziale attraente: non esitate a fissare un appuntamento per visionarla e constatare di persona le qualità di questa proprietà.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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