This spacious architect-designed house, built in 1978, is situated in a highly desirable and quiet residential area in the Borby district. It boasts a well-thought-out floor plan, timeless furnishings, and numerous modern conveniences. With approximately 280 m² of living space and a generous basement, this detached house, comprising two separate units, offers versatile living and working options. The main unit spans two floors, encompasses approximately 192 m², and features bright, spacious rooms. Upon entering the house, the open-plan design with a gallery and large windows immediately catches the eye, creating a pleasant living environment. On the ground floor, you'll find an open-plan kitchen/dining area that flows seamlessly into the living room. A wood-burning stove provides cozy warmth on cooler days and adds an attractive accent to the room. From here, you have direct access to the terrace and the stylishly landscaped garden. Here, you can unwind after a long day of gardening or simply relax and recharge. The ground floor is rounded off by a small guest WC and a utility room with outside access and direct access to the garage and garden. This allows you to conveniently store your shopping indoors even in rainy weather. Upstairs, in addition to a Mediterranean-style en-suite bathroom and a timeless shower room, there are four well-proportioned rooms ideally suited as bedrooms, children's rooms, or guest rooms. It would also be possible to combine rooms to create even larger spaces. A spacious, full basement offers further possibilities. Besides ample storage space, you'll find a swimming pool with new pool technology (installed in 2014), a Finnish sauna, and a separate shower room. Pure relaxation is guaranteed. A particularly noteworthy feature of this property is a separate unit, formerly used as a medical practice, spanning approximately 77 m². It is equipped with modern radiators, a wood-burning stove, a kitchenette, and a private bathroom. Here you could, for example, set up an office to be close to your family while working, or create a small apartment for your children when they come to visit. This detached house combines spaciousness, functionality, and high-quality features in an attractive residential area – feel free to arrange a viewing appointment to see the qualities of this property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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