Ein Stück vom Glück

Sie wünschen sich ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten, ausreichend Platz für die ganze Familie und einer guten Anbindung an die Kieler Innenstadt?

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1956. Das Haus bietet auf einem ca. 412 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der eigene Garten, die vorhandenen Stellplatzmöglichkeiten und die zusätzlichen Abstellflächen schaffen angenehme Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Räumlichkeiten erschließen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet damit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Der Wohnbereich bildet einen zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ergänzt das Raumangebot und ermöglicht die praktische Gestaltung des täglichen Wohnalltags. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie vollständig möbliert angeboten wird. Die vorhandene Einrichtung bietet eine gute Grundlage für eine unmittelbare Nutzung und kann je nach persönlichen Vorstellungen übernommen oder individuell angepasst werden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung in Küche und Badezimmer wird über separate Durchlauferhitzer gewährleistet. Das vorhandene Duschbad ist funktional ausgestattet und deckt die Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs ab. Die doppelt verglasten Fenster ergänzen die technische Ausstattung des Hauses.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der vorhandene Keller. Hier lassen sich Haushaltsgegenstände, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht darüber hinaus eine zeitgemäße und leistungsfähige Internetversorgung und schafft gute Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.

Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen, Verweilen und zu gemeinsamen Stunden im Freien ein. Ob als Spielfläche für Kinder, für gemütliche Grillabende oder zur gärtnerischen Nutzung – das Grundstück bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Freizeitaktivitäten. Ein zusätzlicher Schuppen schafft praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör.

Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen zwei geschützte Stellplätze in Form einer Garage und eines Carports zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Grundsubstanz mit einer vielseitigen Raumaufteilung, einem eigenen Garten und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Mit sechs Zimmern, zusätzlichen Nutzflächen und der vollständigen Möblierung bietet das Haus eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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