24222 SCHWENTINENTAL
Erstbezug ins Glück – Ihr modernes Zuhause wartet auf Sie
- ca. 113 m² Superficie netta
- ca. 280 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 2.200 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26053167
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
2 x superficie libera
Stato dell’immobile
Prima occupazione
Bagni
1
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Hier, wo modernes Design auf zeitlose Klarheit trifft, empfängt einen das neue Doppelhaus mit einer einladenden Ruhe. Die Raumaufteilung wirkt durchdacht, jeder Quadratmeter ist stimmig genutzt. Bereits beim Eintreten fällt das angenehme Klima auf: Die Fußbodenheizung verteilt ihre Wärme gleichmäßig, die zentrale Heizungsanlage sorgt für verlässlichen Komfort. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der Gespräche und gemeinsames Kochen ihren natürlichen Platz finden.
Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist praktisch positioniert und ergänzt das Raumgefühl mit einer charmanten Selbstverständlichkeit. Eine elegante Treppe führt hinauf ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer Rückzugsorte mit individuellem Charakter bieten. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sich sowohl für ruhige Stunden als auch für lebendige Familienmomente eignen. Im Obergeschoss wartet das Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt oder in aller Ruhe ausklingen darf.
Die verwendeten Materialien und Oberflächen strahlen Wertigkeit aus und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Alles wirkt neu, frisch und dennoch wohlig, ein Haus, das ab dem ersten Schritt ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen, während der Blick über das eigene Grün schweift und die Gedanken zur Ruhe kommen.
Mit dem Baujahr 2026 steht dieses Haus für eine zukunftssichere Bauweise. Die Planung ist auf modernes Leben ausgerichtet, technische Standards und Komfort gehen Hand in Hand. Als Erstbezug eröffnet es die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und jeden Raum mit Leben zu füllen. Die klare Formsprache und die durchgängige Wertigkeit machen jeden Tag ein bisschen besonderer.
In diesem Haus vereinen sich beständige Qualität und zeitgemäßer Komfort. Wer hier einzieht, spürt sofort, wie durchdacht und sorgfältig alles gestaltet ist. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Stück Alltag und ein Hauch von Besonderem mit sich bringt.
Posizione: Schwentinental - Schwentinental
Descrizione della posizione
Schwentinental besticht als familienfreundliche Vorstadtgemeinde im reizvollen Kieler Umland durch seine ausgewogene Infrastruktur und die verlässliche Anbindung an den regionalen Arbeitsmarkt. Die Stadt vereint eine angenehme Wohnqualität mit stabilen Immobilienpreisen im mittleren bis gehobenen Segment, die seit 2025 eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Dieses ausgewogene Umfeld macht Schwentinental zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Sicherheit, ein harmonisches Miteinander und nachhaltige Perspektiven legen.
Der Stadtteil Schwentinental selbst präsentiert sich als ruhige, vorstädtische Oase mit rund 14.000 Einwohnern, die ein ausgewogenes Miteinander von Familien, Singles und älteren Bewohnern pflegen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine sichere und freundliche Atmosphäre aus, in der sich Kinder unbeschwert entfalten können. Die solide Infrastruktur mit familienorientierten Wohnformen, insbesondere Einfamilienhäusern und mittelgroßen Wohnungen zur Miete, schafft Raum für ein behagliches Zuhause. Die Nähe zu Kiel und die gute Anbindung an umliegende Regionen ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Angebot an Bildungseinrichtungen, das fußläufig in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar ist. Von der evangelischen Kindertagesstätte Klausdorf über die Lilli-Martius-Schule bis hin zum Gymnasium Elmschenhagen finden Kinder und Jugendliche optimale Voraussetzungen für eine umfassende und qualitätsvolle Ausbildung. Die Nähe zum S-Bahnhof Kiel-Elmschenhagen, nur etwa 24 Minuten zu Fuß entfernt, gewährleistet zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Auch im Bereich Gesundheit überzeugt Schwentinental mit einer Vielzahl an medizinischen Einrichtungen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Norddeutsche Epilepsiezentrum sowie mehrere Arztpraxen und Apotheken, darunter die Philipus-Apotheke und die easy Apotheke, bieten Familien eine verlässliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Für die aktive Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportanlagen und Spielplätze, wie der KSP Robinsonplatz, in nur drei bis zwölf Minuten Fußweg zur Verfügung. Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Familienausflügen ein.
Das gastronomische Angebot mit gemütlichen Cafés und familienfreundlichen Restaurants rundet das Bild eines lebendigen und zugleich behaglichen Wohnumfeldes ab. Ob ein entspanntes Frühstück im BB Café oder ein gemeinsames Abendessen im Restaurant Rhodos, hier findet jede Familie den passenden Ort zum Genießen und Verweilen.
In Schwentinental erleben Familien eine harmonische Verbindung aus Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit – ein Ort, der Raum für gemeinsames Wachstum und glückliche Momente bietet. Dieses zur Miete angebotene Haus befindet sich somit in einer lebendigen und zugleich ruhigen Gemeinde, die der perfekte Lebensmittelpunkt für Familien ist, die Wert auf eine vertrauensvolle Umgebung und eine nachhaltige Zukunft legen.
Caratteristiche
- Erstbezug / Neubau aus 2026
- Moderne, durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Einbauküche
- Fußbodenheizung für angenehme und gleichmäßige Wärme
- Zentrale Heizungsanlage
- Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
- Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten
- Glasfaseranschluss
- Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise
- Klare, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Altre informazioni
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Immobili simili
