Situato in un complesso residenziale ben curato, costruito nel 1993 in un quartiere piacevole, questo luminoso appartamento di 3 locali al piano terra offre circa 80 m² di superficie abitabile. L'unità è stata ampiamente ristrutturata, è pronta per essere abitata immediatamente ed è quindi adatta sia a investitori che a proprietari con esigenze abitative a breve termine. La zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore dell'appartamento. Offre ampio spazio per socializzare e invita a trascorrere serate conviviali e momenti di relax. La cucina adiacente con bancone per la colazione è organizzata in modo pratico e, grazie al suo design aperto, si integra perfettamente nella zona giorno: perfetta per conversare mentre si cucina o per un veloce caffè mattutino. Le ampie finestre forniscono un'eccellente luce naturale in tutte le stanze e, insieme alle pareti appena tinteggiate, creano un'atmosfera accogliente. Le tapparelle su tutte le finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. L'appartamento dispone di una tranquilla camera da letto e di un'altra stanza versatile, ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio. Il luminoso bagno è dotato di vasca e doccia separata, mentre un ulteriore WC per gli ospiti aumenta notevolmente il comfort quotidiano. Un pratico ripostiglio offre spazio prezioso per gli oggetti di uso quotidiano. L'ampia terrazza con giardino privato offre un comfort abitativo eccezionale: un luogo idilliaco per rilassarsi all'aperto. Un posto auto duplex dedicato facilita il parcheggio, mentre una cantina separata garantisce uno spazio ottimale per oggetti ingombranti o stagionali. È inoltre disponibile una lavanderia in comune nel seminterrato. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, negozi, mezzi pubblici, scuole e asili sono tutti facilmente raggiungibili. Questo appartamento è ideale per singoli, coppie o piccole famiglie che apprezzano una disposizione ben progettata, pratici extra e un elevato standard abitativo in una posizione ricercata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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