Questo piccolo e luminoso ufficio (circa 37 m²) all'ultimo piano di un edificio ben tenuto nelle immediate vicinanze dei vigneti di Eltville-Martinsthal è disponibile per l'affitto immediato. L'unità è composta da due uffici luminosi e un bagno con luce naturale. La vista sui vigneti e sulla campagna circostante crea un'atmosfera di lavoro piacevole. Gli spazi sono dotati di numerose prese elettriche e connessioni di rete, e la connessione Internet ad alta velocità offre un ambiente di lavoro confortevole. La posizione centrale a Eltville-Martinsthal, con accesso diretto all'autostrada A66 e alla statale B42, consente a voi e ai vostri clienti di raggiungervi rapidamente. L'aeroporto di Francoforte è a circa 40 minuti di distanza, Wiesbaden a circa 15 minuti e le rive del Reno a Eltville sono raggiungibili in circa 5 minuti. Due posti auto sono inclusi nell'unità e possono essere affittati separatamente su richiesta (30 € a posto). Il canone mensile è di... Il canone netto è di 390 € (più IVA: 74,10 €). Le spese accessorie mensili (riscaldamento incluso) ammontano a 90 € netti (più IVA: 17,10 €). Il canone di locazione mensile lordo totale (spese accessorie incluse) è di 571,20 €, oltre al parcheggio. Le spese accessorie sono forfettarie, con riscaldamento e acqua fatturati in base al consumo (inclusi nella quota fissa). L'inquilino deve avere diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti. L'ufficio è disponibile da subito. Interessato? Non vediamo l'ora di contattarti!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2027. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.