Schöne Aussicht garantiert
31073 DELLIGSEN
Proprietà collinare molto ricercata in una delle posizioni più belle di Delligsen
89.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.524 m²
Prezzo d'acquisto 89.000 EUR
Fornitore
  • Jens Lorenz
  • Shop Holzminden
  • Dürrestraße 1
  • 37603 Holzminden
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Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

23232008

Tipo di casa

Trama

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

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Descrizione

La proprietà offre numerose possibilità di sviluppo. È possibile costruire una casa a un solo piano con una superficie utile fino a circa 290 m². La terrazza esposta a sud-ovest offre una vista meravigliosa. L'inclinazione del tetto varia da 20° a 45°. Per un parcheggio sicuro, è possibile realizzare un garage o un posto auto coperto al confine della proprietà. Inoltre, è possibile realizzare una dependance fino a circa 24 m² nella parte occidentale della proprietà. Il permesso di costruire consente un'estensione di 6,0 metri oltre il confine sud, offrendo ulteriori opzioni per la progettazione della vostra nuova casa. La proprietà è perfetta per famiglie o coppie che cercano un terreno eccezionale con ampio spazio per idee di design individuali. La posizione è privilegiata, offrendo non solo una vista mozzafiato, ma anche un ambiente tranquillo. Nonostante questa tranquillità, gli ottimi collegamenti infrastrutturali consentono un accesso rapido e facile alle città circostanti. Questa proprietà vi offre l'opportunità di trasformare il vostro sogno di possedere una casa in realtà. Scoprite di persona le diverse possibilità di progettazione e fissate un appuntamento per una visita oggi stesso. Assicuratevi questo gioiello in una posizione privilegiata! VON POLL FINANCE: Approfittate della nostra consulenza indipendente e gratuita con una selezione di oltre 400 banche e assicuratevi il nostro certificato di mutuo per prenotare la casa dei vostri sogni. Contattateci. Non vediamo l'ora di sentirvi!

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Posizione

Descrizione

Der Flecken Delligsen wurde am 1. April 1974 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Ammensen, Delligsen, Grünenplan, Hohenbüchen, Kaierde und Varrigsen gebildet. Die Einheitsgemeinde hat etwa 8.000 Einwohner.

Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 3 ist die verkehrliche Anbindung Delligsens günstig, insbesondere in die nahen Städte Alfeld (Leine) - Weltkulturerbe Fagus-Werk - und Einbeck, aber auch zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zur Universitätsstadt Göttingen - (Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg) -.

Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule im Schulverbund mit der Samtgemeinde Leinebergland (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, ausreichend Kindergartenplätze, ein evang.-luth. Familien- und Gemeindezentrum, Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld (Leine).

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist groß. Sportplätze, Freibäder in Delligsen und Hohenbüchen, eine Minigolf-Anlage, Beachvolleyball-Felder, Tennisplätze, Sporthallen, Schießsportanlagen, Reithalle und eine öffentliche Sauna stehen zur Verfügung. Das kulturelle Leben wird durch Theater-, Konzert- und Tanzveranstaltungen örtlicher Vereine bereichert. Hierfür, aber auch für andere Veranstaltungen, gibt es einen Festsaal mit großer Bühne und 400 Plätzen sowie Dorfgemeinschaftshäuser in Ammensen, Kaierde und Varrigsen. Heimatmuseen und das Erich-Mäder-Glasmuseum geben einen Einblick in die geschichtliche Entwicklung unserer Region.

In allen Orten des Fleckens Delligsen stehen herrlich gelegene Bauplätze zur Verfügung und auch für gewerbliche Neuansiedlungen hält die Gemeinde stets erschlossene Grundstücke bereit.

Weltweit bekannt ist die im Jahre 1744 von Herzog Carl I. von Braunschweig errichtete »Spiegelhütte«, die jetzige SCHOTT AG in Grünenplan. Die Voraussetzungen für eine frühe Industrialisierung - wie die Glasherstellung - waren im Hils durch das Vorhandensein von Ton, Eisenerz, reichlich Holz, Quarzsand und Wasser gegeben.

Allgemein geprägt ist die Wirtschaft im Flecken Delligsen durch eine gesunde Mischung aus vorwiegend mittelständischer Industrie, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungs- sowie landwirtschaftlichen Betrieben.

Die Ortschaften im und am Rande des Hilses mit ihrer zu jeder Jahreszeit reizvollen Mittelgebirgslandschaft bieten mehrere hundert Kilometer Wanderwege und laden damit zu abwechslungsreicher Naherholung ein.

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31073 DELLIGSEN

Proprietà collinare molto ricercata in una delle posizioni più belle di Delligsen

ca. 1.524 m² 89.000 EUR

Fornitore
  • Jens Lorenz
  • Shop Holzminden
  • Dürrestraße 1
  • 37603 Holzminden