31073 DELLIGSEN
Rendkívül keresett domboldali ingatlan Delligsen egyik legszebb helyén
- ca. 1.524 m² Földterület
- 89.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
23232008
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Az ingatlan számos fejlesztési lehetőséget kínál. Lehetőség van egy egyszintes, akár kb. 290 m² alapterületű ház építésére. A délnyugati fekvésű terasz csodálatos kilátást nyújt. A tetőhajlásszög 20° és 45° között változik. A biztonságos parkolás érdekében a telekhatáron garázs vagy gépkocsibeálló építhető. Továbbá az ingatlan nyugati részén egy kb. 24 m²-es melléképület is építhető. Az építési engedély 6,0 méterrel a déli építési vonalon túlnyúló bővítést tesz lehetővé, további lehetőségeket biztosítva új otthona megtervezéséhez. Az ingatlan tökéletes családok vagy párok számára, akik kivételes telket keresnek, ahol bőséges hely van az egyedi tervezési ötleteknek. A helyszín kiváló, nemcsak lenyűgöző kilátást, hanem nyugodt környezetet is kínál. A nyugalom ellenére a jó infrastrukturális kapcsolatok gyors és könnyű hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz. Ez az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy valóra váltsa saját otthonáról szőtt álmait. Győződjön meg saját szemével a változatos tervezési lehetőségekről, és egyeztessen időpontot megtekintésre még ma! Biztosítsa be ezt a gyöngyszemet kiváló helyen! VON POLL FINANCE: Vegye igénybe független és ingyenes konzultációnkat több mint 400 bankkal, és biztosítsa jelzáloghitel-tanúsítványunkat álmai ingatlanának lefoglalásához. Lépjen kapcsolatba velünk! Várjuk jelentkezését!
Helyszínek
Leírás
Der Flecken Delligsen wurde am 1. April 1974 aus den vormals selbstständigen Gemeinden Ammensen, Delligsen, Grünenplan, Hohenbüchen, Kaierde und Varrigsen gebildet. Die Einheitsgemeinde hat etwa 8.000 Einwohner.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 3 ist die verkehrliche Anbindung Delligsens günstig, insbesondere in die nahen Städte Alfeld (Leine) - Weltkulturerbe Fagus-Werk - und Einbeck, aber auch zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und zur Universitätsstadt Göttingen - (Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg) -.
Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule im Schulverbund mit der Samtgemeinde Leinebergland (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, ausreichend Kindergartenplätze, ein evang.-luth. Familien- und Gemeindezentrum, Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld (Leine).
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist groß. Sportplätze, Freibäder in Delligsen und Hohenbüchen, eine Minigolf-Anlage, Beachvolleyball-Felder, Tennisplätze, Sporthallen, Schießsportanlagen, Reithalle und eine öffentliche Sauna stehen zur Verfügung. Das kulturelle Leben wird durch Theater-, Konzert- und Tanzveranstaltungen örtlicher Vereine bereichert. Hierfür, aber auch für andere Veranstaltungen, gibt es einen Festsaal mit großer Bühne und 400 Plätzen sowie Dorfgemeinschaftshäuser in Ammensen, Kaierde und Varrigsen. Heimatmuseen und das Erich-Mäder-Glasmuseum geben einen Einblick in die geschichtliche Entwicklung unserer Region.
In allen Orten des Fleckens Delligsen stehen herrlich gelegene Bauplätze zur Verfügung und auch für gewerbliche Neuansiedlungen hält die Gemeinde stets erschlossene Grundstücke bereit.
Weltweit bekannt ist die im Jahre 1744 von Herzog Carl I. von Braunschweig errichtete »Spiegelhütte«, die jetzige SCHOTT AG in Grünenplan. Die Voraussetzungen für eine frühe Industrialisierung - wie die Glasherstellung - waren im Hils durch das Vorhandensein von Ton, Eisenerz, reichlich Holz, Quarzsand und Wasser gegeben.
Allgemein geprägt ist die Wirtschaft im Flecken Delligsen durch eine gesunde Mischung aus vorwiegend mittelständischer Industrie, Handwerks-, Handels- und Dienstleistungs- sowie landwirtschaftlichen Betrieben.
Die Ortschaften im und am Rande des Hilses mit ihrer zu jeder Jahreszeit reizvollen Mittelgebirgslandschaft bieten mehrere hundert Kilometer Wanderwege und laden damit zu abwechslungsreicher Naherholung ein.
31073 DELLIGSEN
Rendkívül keresett domboldali ingatlan Delligsen egyik legszebb helyén
ca. 1.524 m² • 89.000 EUR
Szolgáltató
- Jens Lorenz
- Shop Holzminden
- Dürrestraße 1
- 37603 Holzminden