Questo eccezionale appartamento duplex, di circa 210 metri quadrati di superficie abitabile, gode di una splendida vista panoramica. Si compone di un piano terra con tre locali, un luminoso bagno con doccia, una cucina e accesso al giardino e alle terrazze, nonché di un piano interrato con due soleggiati soggiorni/camere da letto, un moderno bagno con vasca e un'ampia sala hobby. Entrambi i piani hanno ingressi separati. Situata ai margini di un campo, alla fine di una strada senza uscita, la proprietà offre non solo pace e tranquillità in mezzo alla natura, ma anche un ambiente residenziale protetto caratterizzato da edifici adiacenti attraenti e ben curati. Originariamente costruita come casa unifamiliare, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di finiture di alta qualità tra il 2010 e il 2012. Due anni fa, l'edificio è stato ampliato in una struttura di tre unità con l'aggiunta di due appartamenti indipendenti. Gli interni dell'appartamento colpiscono per il design armonioso e le finiture esclusive, come l'intonaco Velluto alle pareti, che conferiscono alla casa un'atmosfera elegante e senza tempo. La cucina abitabile di alta qualità in stile italiano è un pezzo unico, realizzato su misura con elettrodomestici di marca e un tocco di classe. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto all'idilliaco spazio esterno. Un'ampia finestra panoramica e le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e offrono una vista sul verde circostante. Eleganti piastrelle effetto legno conferiscono all'intero piano un tocco di stile. Due spaziose camere da letto offrono ampi spazi e vantano una vista mozzafiato sulla campagna del Taunus. Un moderno bagno con doccia e doppio lavabo, nonché un guardaroba che può essere convertito in un ulteriore bagno per gli ospiti grazie agli allacciamenti idrici esistenti, completano questo piano. Le due zone giorno/notte al piano inferiore, con un moderno bagno con vasca e luce naturale, e un angolo cottura, consentono una disposizione flessibile degli spazi, sia come ulteriore spazio abitativo per una famiglia che come appartamento separato e indipendente con ingresso indipendente. È ideale anche per figli più grandi che desiderano il proprio spazio, liberi professionisti, famiglie multigenerazionali, ragazze alla pari o ospiti. Inoltre, questo piano comprende una sala hobby di circa 18 m², inclusa nella superficie abitabile indicata. Un moderno impianto di riscaldamento a pellet, combinato con l'energia solare termica e l'isolamento della facciata, garantisce un approvvigionamento termico sostenibile e bassi costi di gestione. L'immobile ha una superficie di circa 860 m², di cui questa unità residenziale detiene una quota di comproprietà di 334/1000. I diritti di proprietà esclusiva per l'unità offerta includono due terrazze, un patio coperto, un'area giardino, un ampio garage doppio con porta elettrica e due posti auto antistanti. L'area giardino superiore con i suoi alberi secolari è disponibile anche per uso condominiale. Situata in una splendida posizione ai margini di un campo, questa proprietà colpisce per i suoi esterni esteticamente gradevoli, la splendida vista panoramica e le sue condizioni di alta qualità, pronte per essere abitate: una casa davvero armoniosa e un'opportunità unica per coloro che apprezzano lo stile, la qualità della vita e la sostenibilità.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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